Vítejte v zahradním triplexu na adrese 361 Union Street

4 ložnice 4 plnohodnotné koupelny Tři podlaží Upravená zahrada

Zahradní triplex, do něhož se vstupuje po klasickém schodišti neo-grecovského brownstonu, se otevírá do elegantního hlavního obytného a společenského podlaží v úrovni salonu. Již při vstupu působí velkorysým měřítkem, vysokými stropy, krásnými podlahami z bílého dubu a množstvím přirozeného světla.

Z předsíně plynule přecházíte do nádherně vybavené kuchyně s na míru vyrobenými skříňkami z teplého dubu v kombinaci s kamenem Calacatta s antracitově šedým žilkováním. Prostorný ostrůvek nabízí velkorysou pracovní plochu, úložný prostor i místo k sezení, zatímco přirozené teplo dubu a výrazná kresba kamene vytvářejí sofistikovanou materiálovou paletu, která se prolíná celou rezidencí. Kuchyně je vybavena prémiovými spotřebiči včetně indukční varné desky a trouby Bertazzoni, které jsou elegantně integrovány do skříněk a vytvářejí čistý, promyšlený celek.

Navazující prostorný obývací pokoj s jídelnou nabízí velkorysé proporce pro každodenní život i společenská setkání, s jasně vymezenými zónami pro posezení a stolování. V zadní části vedou dveře přímo na soukromou terasu — příjemné rozšíření obytného prostoru a ideální místo s výhledem na zahradu pod ní. Mimořádně rozlehlá zahrada poskytuje dostatek prostoru pro samostatné zóny určené k venkovnímu stolování, odpočinku i hraní a doplňuje ji bujná zeleň. Vzniká tak skutečné rozšíření obytných a společenských prostor domu. Ložnice a plnohodnotná koupelna završují toto podlaží a nabízejí flexibilní využití jako pokoj pro hosty, domácí kancelář nebo další ložnice.

O patro níže přechází rezidence do soukromého ložnicového podlaží. Hlavní ložnicové apartmá je situováno s výhledem do zahrady a nabízí šatnu a nádherně dokončenou en-suite koupelnu. Velkoformátový bílý mramor s jemným šedým žilkováním obkládá sprchový kout a pokračuje do na míru vytvořeného zapuštěného výklenku obloženého mramorem. Leštěné chromové armatury a skryté ovládání sprchy propůjčují tomuto lázeňsky laděnému útočišti osobitý, minimalistický vzhled.

Dvojité umyvadlo z přírodního dubu inspirované nábytkem vnáší do prostoru teplo a řemeslnou kvalitu. Doplňují je skříňky s čely z tkaného ratanu, tvarovaná čela zásuvek, zápustná umyvadla a čistá bílá kamenná deska. Toto podlaží doplňují další dvě ložnice a plnohodnotná koupelna.

Nejnižší podlaží rozšiřuje obytný prostor o působivou rekreační místnost dlouhou více než 9 metrů. Její velikost umožňuje široké spektrum využití — jako mediální obývací prostor, herna, domácí posilovna, domácí kancelář nebo další prostor pro společenská setkání. Budoucí majitel si tak může podlaží přizpůsobit vlastnímu životnímu stylu. Plnohodnotná koupelna a samostatná prádelna zvyšují flexibilitu i praktičnost tohoto podlaží.

Zahradní triplex se rozkládá na třech velkorysých podlažích a spojuje čtyři ložnice, čtyři plnohodnotné koupelny, rozsáhlé obytné a rekreační prostory a výjimečné soukromé venkovní plochy. Nabízí tak proporce a variabilitu života v řadovém domě v rámci promyšleně navržené kondominiové rezidence.

Adresa 361 Union Street se nachází v srdci Carroll Gardens a je obklopena typickými ulicemi lemovanými stromy, brownstony, historickou architekturou a osobitou atmosférou připomínající malebnou vesnici. Jen několik okamžiků od kaváren, restaurací, butiků a každodenní občanské vybavenosti na ulicích Smith Street a Court Street se rezidence nachází také v blízkosti oblíbeného Carroll Parku a jeho celoročně pořádaného nedělního trhu Greenmarket. Mezi místní oblíbené podniky patří Frankies 457 Spuntino, Lucali a F&F Pizzeria. Stanice Carroll Street linek F/G je hned za rohem, takže lokalita spojuje intimitu a kouzlo typického brownstone Brooklynu s mimořádně pohodlným spojením do ostatních částí města.

Kompletní podmínky jsou uvedeny v nabídkovém plánu, který je k dispozici u developera (č. spisu: CD25-0372).

Welcome to the Garden Triplex at 361 Union Street

4 Bedrooms 4 Full Baths Three Levels Landscaped Garden

Entering from the classic Neo-Grec brownstone stoop, the Garden Triplex opens onto its gracious Parlor floor main living and entertaining level, immediately establishing a sense of scale with high ceilings, beautiful white oak floors, and an abundance of natural light.

From the foyer, the home flows into a beautifully appointed kitchen defined by custom warm-oak cabinetry paired with Calacatta stone featuring charcoal-gray veining. A substantial island provides generous workspace, storage, and seating, while the natural warmth of the oak and expressive stone establish a sophisticated material palette that carries throughout the residence. The kitchen is equipped with a premium appliance package, anchored by a Bertazzoni induction cooktop and oven, seamlessly integrated into the cabinetry for a clean, considered finish.

Beyond, the expansive living and dining room offers generous proportions for both everyday life and entertaining, with clearly defined areas for gathering and dining. At the rear, doors open directly onto a private deck-an inviting extension of the living space and an ideal perch overlooking the garden below. Exceptionally generous in scale, the garden offers ample room for distinct areas for outdoor dining, lounging, play, and lush landscaping, creating a true extension of the home's living and entertaining spaces. A bedroom and full bathroom complete this level, offering flexibility for guests, a home office, or additional sleeping quarters.

One level below, the residence transitions to a private bedroom floor. Here, the primary suite is positioned overlooking the garden and features a walk-in closet and beautifully finished en-suite bath. Large-format white marble with delicate gray veining wraps the shower and continues into a custom marble-lined recessed niche. Polished chrome fixtures and concealed shower controls lend a tailored, minimalist finish to this spa-like retreat.

A furniture-inspired natural oak double vanity adds warmth and craftsmanship, with woven cane-front cabinetry, sculpted drawer fronts, undermount sinks, and a crisp white stone countertop. Two additional bedrooms and a full bathroom complete this level.

The lowest level expands the home even further with an impressive recreation room stretching more than 30 feet in length. Its scale lends itself to a variety of uses, with ample room for a media lounge, playroom, gym, home office, or additional entertaining space, allowing the future homeowner to tailor the floor to their lifestyle. A full bathroom and dedicated laundry room complete the level, adding both flexibility and functionality.

Spanning three substantial levels, the Garden Triplex brings together four bedrooms, four full bathrooms, expansive living and recreation spaces, and exceptional private outdoor areas-offering the proportions and versatility of townhouse living within a thoughtfully designed condominium residence.

Set in the heart of Carroll Gardens, 361 Union Street is surrounded by the neighborhood's signature tree-lined brownstone blocks, historic architecture, and distinctly village-like character. Just moments from the cafés, restaurants, boutiques, and everyday conveniences of Smith and Court Streets, the home is also close to beloved Carroll Park and its year-round Sunday Greenmarket. Neighborhood favorites including Frankies 457 Spuntino, Lucali, and F&F Pizzeria are all part of the surrounding dining scene. With the Carroll Street F/G station just around the corner, the location pairs the intimacy and charm of quintessential brownstone Brooklyn with exceptionally convenient access to the rest of the city.

The complete terms are in an offering plan available from the Sponsor (File No: CD25-0372)