Probuďte se s výhledem na 67 akrů parku přímo za oknem.

Zatímco mnoho bytů má výhled do dvora nebo na cihlovou zeď, Residence 8G nabízí zcela jinou perspektivu. Obývací pokoj, ložnice i kuchyně, situované v osmém patře světlého poválečného domu s výtahem, směřují přímo na Fort Tryon Park. Nabízí vzácnou manhattanskou trojici: nádherné světlo, pocit klidu a ničím nerušený výhled na zeleň, která se s příchodem jednotlivých ročních období krásně proměňuje.

Dispozice interiéru je promyšlená a prostorná. Jednotná orientace celého bytu směrem k parku vytváří prosluněnou atmosféru v každé místnosti. Prostorem se táhnou dřevěné podlahy a zrekonstruovaná kuchyně nabízí dostatek úložných skříněk a snídaňový bar – ideální místo pro ranní kávu s výhledem, za kterým většina Newyorčanů cestuje přes celé město.

Tato skutečná jednotka s jednou ložnicí nabízí samostatnou, oddělenou ložnici a při uzavření kupní smlouvy bude předána vyklizená.

**Dům:**

Dobře udržovaný družstevní komplex o 352 jednotkách, přičemž každá budova má 8 pater, výtah, domovníka bydlícího přímo v objektu / správce na plný úvazek, prádelnu v budově a kolárnu / soukromé úložné prostory, u nichž se vedou pořadníky. Družstvo povoluje chov domácích mazlíčků, byty typu pied-à-terre, společné nákupy, ručitele i darování. Podnájem je povolen se souhlasem správní rady na dobu jednoho roku; prodloužení podléhá schválení správní rady. Koupě podléhá schválení správní rady a předložení kompletní žádosti.

**Okolí**

Lokalita v Hudson Heights patří k nejcennějším částem Manhattanu. Místní kavárny, restaurace i vše potřebné pro každodenní život máte jen pár okamžiků od domu, zatímco The Cloisters a Heather Garden slouží jako vaše rozšířená zahrada.

**Dopravní dostupnost**

**Linka A:** Expresní stanice na 190th Street nabízí přímé spojení na západní stranu Manhattanu; do Midtownu se dostanete přibližně za 30 minut.

**Linka 1:** Krátkou procházkou na západ na Broadway se dostanete k přímému spojení na 42nd Street, kam cesta trvá přibližně 30 minut.

**Autem:** V blízkosti se nachází několik parkovacích garáží a George Washingtonův most i Henry Hudson Parkway umožňují snadný přístup do New Jersey, Westchesteru a severní části státu New York.

**Autobusy:** Oblast obsluhuje linka M4 a autobusové nádraží George Washington Bridge Bus Station nabízí spojení s regionální dopravou.

Byt přímo u parku s takovými vlastnostmi se objevuje na trhu jen zřídka. Ať už vás zaujme promyšlená dispozice, nebo si jednoduše zamilujete ten výhled, jedná se o nabídku, která vyniká.

Wake up to 67 acres of parkland right outside your window.

While many homes face a courtyard or a brick wall, Residence 8G offers an entirely different perspective. Positioned on the eighth floor of a bright post-war elevator building, the living room, bedroom, and kitchen all face Fort Tryon Park. It delivers the rare Manhattan trifecta: incredible light, a sense of calm, and an unbroken view of greenery that shifts beautifully with the seasons.

Inside, the layout is intuitive and spacious. That shared park-facing orientation creates a sunlit atmosphere throughout the entire home. Hardwood floors run across the space, and the renovated kitchen features generous cabinetry and a breakfast bar, the perfect spot for a morning coffee paired with a view that most New Yorkers travel across the city just to see.

This true one-bedroom offers a separate, dedicated bedroom and will be delivered vacant at closing.

The building:
A well-maintained 352-unit cooperative complex, with each building having 8 floors, an elevator, live-in / full-time super, on-site laundry in building, and bike room / private storage both with wait-lists.. The co-op welcomes pets, Pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and gifting: state each as permitted. Subletting is permitted with board approval on one year terms, with renewals subject to board approval. Purchase is subject to board approval and a complete application package.

The neighborhood

The location in Hudson Heights is one of Manhattan's most cherished pockets. You have local cafes, neighborhood restaurants, and everyday essentials just moments away, with the Cloisters and Heather Garden serving as your extended backyard.

Getting around
A train: the express stop at 190th Street provides a direct route down the West Side, reaching Midtown in approximately 30 minutes.

1 train: a short walk west to Broadway, reaching 42nd Street in approximately 30 minutes.

Driving: nearby parking garages, with the George Washington Bridge and the Henry Hudson Parkway putting New Jersey, Westchester, and upstate New York within easy reach.

Buses: the M4 serves the local area, and the George Washington Bridge Bus Station connects you to regional transit.

A home directly on the park with these features is a rare find. Whether you are drawn in by the smart layout or you simply fall for that view, this is an opportunity that stands apart.