$1,610,000 - 75-21 Myrtle Avenue, Glendale, NY 11385｜MLS# 1050468

Property Description « Czech »

Vítejte na adrese 75-21 Myrtle Avenue, kde se nachází dobře situovaná smíšená nemovitost se třemi bytovými jednotkami v srdci Glendale.

Nemovitost nabízí dva prostorné dvoupokojové byty a jeden jednopokojový byt, dále komerční provozovnu v přízemí a suterénu.

Připojená garáž pro dvě auta poskytuje další pohodlí a zvyšuje hodnotu nemovitosti, protože nabízí cenný parkovací a skladovací prostor v této lokalitě.

Nemovitost v současnosti generuje přibližně 123 000 USD ročně na nájemném při kapitalizační míře 6,25 %, což představuje atraktivní kombinaci okamžitého peněžního toku a budoucího růstového potenciálu. Nachází se v blízkosti veřejné dopravy, včetně autobusových linek Q55 a Q29, a nabízí snadný přístup k linkám metra M a L, které zajišťují pohodlné spojení po celém Queensu a Brooklynu.

Tato cihlová, částečně řadová budova představuje vynikající příležitost pro investory hledající stabilní příjem a dlouhodobý potenciál.

MLS#‎	1050468
Detaily nemovitosti	3 rodina, 5 ložnice, 3 koupelna, garáž, klimatizace (DOM): 31 days
Rok výstavby	1920
Daně (ročně)	$9,188
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Autobus	0 minuty: Q55
	4 minuty: QM24, QM25
	5 minuty: Q29
	10 minuty: Q47, Q54
Vlak	1.9 míle: "Forest Hills"
	2.2 míle: "Kew Gardens"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Jamie Realty Group. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.