7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Plně obsazený 3-familiární dům | Postaveno 2005 | 3 250 čtverečních stop | Příležitost pro balíček

Mimořádná příležitost k získání plně obsazeného, příjmy produkujícího 3-familiárního majetku v srdci Ridgewoodu.

Budova, postavená v roce 2005, nabízí moderní prostor o rozměrech 20 x 54 s přibližně 3 250 čtverečními stopami obytného prostoru, který je vybaven dobře proporčními pokoji pro maximální efektivitu uspořádání a atraktivitu pro pronájem.

Každá jednotka zahrnuje:

Renovované kuchyně

Aktualizované koupelny

Úsporné osvětlení

Čisté, moderní povrchy

Nájemníci si hradí vlastní plyn, elektřinu a teplo, což udržuje provozní náklady na uzdě. Vlastník hradí pouze daně z nemovitosti, vodu a pojištění - což vytváří předvídatelnou a investici přátelskou strukturu nákladů.

Jednotky na druhém a třetím patře mají každý soukromé balkony, zatímco jednotka v prvním patře má přímý přístup na dvorek - silná vlastnost pro udržení nájemníků.

Další potenciál pro přidanou hodnotu

Nemovitost nabízí také:

Příležitost vytvořit rekreační prostor ve sklepě

Potenciál pro sloučení prvního patra se sklepem (podléhá schválením)

To poskytuje flexibilitu pro zvýšení nájemního příjmu nebo vylepšenou konfiguraci pro uživatele.

Vzácná příležitost pro balíček

Tato nemovitost je nabízena spolu s přilehlou budovou, což vytváří vzácnou příležitost k soustředění, která zahrnuje:

Celkem čtyři parkovací místa

Garáž pro dvě auta

Další venkovní parkování

Prostory na dvorku

Nemovitosti produkující příjmy s vyhrazeným parkováním v Ridgewoodu se stávají stále vzácnějšími - což dělá tuto akvizici portfolia výjimečnou.

Ideální pro:

• Investory hledající stabilní peněžní tok
• Kupce 1031 exchange
• Rozšíření portfolia
• Konečné uživatele hledající kompenzaci hypotéky s příjmem z pronájmu

Nachází se v oblasti Ridgewood v blízkosti dopravy, obchodů, restaurací a občanských vybavení.

Vzácná příležitost zabezpečit dobře postavenou (2005) nemovitost produkující příjem s potenciálem expanze v jednom z nejsilnějších nájemních trhů v Queensu.

7101 Cooper Avenue, Ridgewood, NY 11385
Fully Occupied 3-Family | Built 2005 | 3,250 Sq Ft | Package Deal Opportunity

Exceptional opportunity to acquire a fully occupied, income-producing 3-family property in the heart of Ridgewood.

Constructed in 2005, this modern 20 x 54 building offers approximately 3,250 square feet of livable space, featuring well-proportioned boxed rooms throughout for maximum layout efficiency and rental appeal.

Each unit includes:

Renovated kitchens

Updated bathrooms

High-efficiency lighting

Clean, modern finishes

Tenants are responsible for their own gas, electric, and heat, keeping operating expenses streamlined. The owner covers only property taxes, water, and insurance — creating a predictable and investor-friendly expense structure.

The second and third-floor units each feature private balconies, while the first-floor unit enjoys direct access to the backyard — a strong tenant retention feature.

Additional Value-Add Potential

The property also offers:

Opportunity to create a recreational space in the basement

Potential to duplex the first floor with the basement (subject to approvals)

This provides flexibility for increased rental income or an enhanced owner-user configuration.

Rare Package Deal Opportunity

This property is being offered together with the adjacent building, creating a rare assemblage opportunity that includes:

Four total parking spaces

Two-car garage

Additional outdoor parking

Backyard space

Income-producing properties with dedicated parking in Ridgewood are increasingly scarce — making this a standout portfolio acquisition.

Ideal For:

• Investors seeking stable cash flow
• 1031 exchange buyers
• Portfolio expansion
• End-users looking to offset mortgage with rental income

Located in prime Ridgewood near transportation, shopping, restaurants, and neighborhood amenities.

A rare opportunity to secure a well-built (2005) income-producing asset with expansion potential in one of Queens’ strongest rental markets.