Vítejte na adrese 33 Olympia Blvd, kde se nabízí investiční příležitost kombinující podnikatelský potenciál s příjmem z rezidenčního pronájmu. V přízemí se nachází komerční prostor, v němž funguje zavedená truhlářská výroba kuchyní a skříní na zakázku, která úspěšně působí již více než 35 let. Nemovitost je vybavena pro maloobchodní i velkoobchodní provoz a je ideální pro podnikatele, vlastní uživatele nebo zkušené investory. V horním podlaží se nachází jedna bytová jednotka s bytem o dispozici 3 ložnice a 2 koupelny, která nabízí vynikající potenciál pro generování příjmu nebo pohodlné bydlení vlastníka. Tato atraktivní lokalita s snadným přístupem do všech městských částí výrazně zvyšuje dlouhodobou hodnotu a flexibilitu nemovitosti.

Welcome to 33 Olympia Blvd, a mixed-use investment opportunity offering both business potential and residential income. The first level features a commercial space operating as a well-established custom kitchen and cabinet millwork factory that has successfully operated for over 35 years. Equipped for both retail and wholesale operations, this property is ideal for entrepreneurs, end-users, or savvy investors. The upper level features one family unit, offering a 3-bedroom, 2-bathroom apartment, providing excellent income-producing potential or comfortable owner occupancy. Conveniently situated with easy access to all boroughs, this prime location adds tremendous long-term value and flexibility.