PRVOTŘÍDNÍ INVESTIČNÍ A UŽIVATELSKÁ PŘÍLEŽITOST V DYKER HEIGHTS
Samostatně stojící dvougenerační dům s obrovským potenciálem rozšíření až na 4 500 čtverečních stop!
Adresa: 1433 Bay Ridge Pkwy, Brooklyn, NY 11220

HLAVNÍ PŘEDNOSTI NEMOVITOSTI A INVESTIČNÍ HODNOTA:

• Obrovský pozemek a vysoký potenciál rozšíření: Nemovitost se nachází na nadstandardně velkém pozemku o rozměrech 40 × 100 stop (4 000 čtverečních stop) a nabízí vzácnou příležitost k výstavbě či rozšíření až na přibližně 4 500 čtverečních stop. Ideální pro investory, stavebníky nebo zájemce, kteří si chtějí vytvořit dům na míru.

• Samostatně stojící dvougenerační dispozice: Zděná dřevěná konstrukce s prostornými půdorysy a kompletně dokončeným suterénem, který zahrnuje velký rodinný pokoj, klasické plechové stropy, přípojku na pračku a sušičku, toaletu a technické zázemí.

• Soukromá příjezdová cesta a pozemek: Součástí je soukromá příjezdová cesta pro 2 automobily, prostorná předzahrádka a velká zadní zahrada s úložným domkem.

• Prvotřídní lokalita: Nemovitost se nachází v srdci vyhledávané čtvrti Dyker Heights. Jen několik minut od metra, veřejné dopravy a pestré nabídky restaurací a obchodů na 13th Avenue.

ÚDAJE O NEMOVITOSTI:

• Typ nemovitosti: Samostatně stojící dvougenerační dům
• Velikost pozemku: 40 × 100 stop (4 000 čtverečních stop)
• Zastavitelná / potenciální plocha: až přibližně 4 500 čtverečních stop

Dispozice:

• 1. patro: Velká ložnice, obývací pokoj, jídelna, kuchyň s jídelním koutem, koupelna a kancelářský prostor.
• 2. patro: Velká ložnice, kuchyň ve tvaru chodby, jídelna a koupelna.
• Suterén: Kompletně dokončený, s rekreačním prostorem, prádelnou a toaletou.
• Vybavení: Centrální klimatizace, plynové/elektrické vytápění, bez poplatků HOA.

PRIME DYKER HEIGHTS INVESTMENT AND END-USER OPPORTUNITY

Fully Detached 2-Family Home with Massive 4,500 Sq Ft Expansion Potential!

Address: 1433 Bay Ridge Pkwy, Brooklyn, NY 11220



KEY PROPERTY HIGHLIGHTS AND INVESTMENT VALUE:

Massive Lot and High Expansion Potential: Sitting on an oversized 40 ft x 100 ft (4,000 sq ft) lot, this property offers the rare opportunity to build out or expand up to approximately 4,500 sq ft. Perfect for investors, builders, or end-users looking to create a custom home.

Fully Detached 2-Family Layout: Brick and wood frame construction featuring spacious floor plans and a fully finished basement equipped with a large family room, classic tin ceilings, washer/dryer hookup, half bath, and mechanicals.

Private Driveway and Yard: Includes a private driveway that fits 2 cars, plus a generous front yard and a spacious backyard with a storage shed.

Prime Location: Nestled in the heart of desirable Dyker Heights. Minutes away from the subway, public transit, and all the vibrant dining and shopping that 13th Avenue has to offer.

PROPERTY DETAILS:

Property Type: Fully Detached 2-Family Home

Lot Size: 40 ft x 100 ft (4,000 Sq Ft)

Buildable/Potential Size: Up to approx. 4,500 Sq Ft

Layout:

1st Floor: Large bedroom, living room, dining room, eat-in kitchen, full bath, and office area.

2nd Floor: Large bedroom, galley kitchen, dining room, and full bath.

Basement: Fully finished with recreation space, laundry area, and 1/2 bath.

Utilities: Central A/C, Gas/Electric heating, No HOA fees.