Skrytý klenot v Trump Village Section 3 — jedné z nejzavedenějších a nejlépe spravovaných družstevních rezidenčních komunit v South Brooklynu. Tato prostorná jednotka se 2 ložnicemi a 1,5 koupelnami nabízí dostatek úložného prostoru v každém pokoji a vinylové podlahy v celém bytě. Jen pár minut od promenády Brighton Beach, linek metra Q a F a supermarketu s nepřetržitým provozem přímo přes ulici.

VNITŘNÍ VYBAVENÍ

2 ložnice, každá s velkým úložným prostorem
1 plně obložená koupelna + 1 toaleta
Vinylové podlahy v celém bytě

VYBAVENÍ DOMU

Dům s kompletním servisem, vhodný pro chov domácích mazlíčků (omezení týkající se velikosti/plemene si prosím ověřte u správní rady)
Bezpečnostní služba a údržba přímo v areálu 24/7
Recepční služba pro poštu a balíky
Prádelna v přízemí
Dětské hřiště s oplocením
Posilovna v budově — 150 USD/rok
Kolárna — 10 USD/měsíc
Úložné prostory přímo v budově

PARKOVÁNÍ

Standardní místo: 100 USD/měsíc (čekací listina na 6–7 měsíců)
Místo pro dvě auta: 250 USD/měsíc

FINANCE

Měsíční poplatek za údržbu: 921,46 USD — zahrnuje vytápění, elektřinu, vodu, plyn a daň z nemovitosti
Poplatek za klimatizaci: 30 USD/měsíc za jednotku
Mimořádný kapitálový poplatek: 84,52 USD/měsíc
Roční rozpočet domu: více než 30 mil. USD
Finanční rezervy domu: více než 10 mil. USD
Finančně stabilní a dobře spravovaný dům, který obstojí při právní prověrce

LOKALITA

Pár minut od promenády Brighton Beach a oceánu
Pár minut od linek metra Q a F
Autobusové linky: B1, B4, B36, B68
Supermarket s nepřetržitým provozem přímo přes ulici

Hidden gem in Trump Village Section 3 — one of South Brooklyn's most established and well-managed co-op communities. This spacious 2-bedroom, 1.5-bath unit offers generous closet space in every room and vinyl flooring throughout. Just minutes from the Brighton Beach boardwalk, the Q and F trains, and a 24-hour supermarket directly across the street.



INTERIOR FEATURES



2 bedrooms, each with generous closet space

1 full tiled bathroom + 1 half bathroom

Vinyl flooring throughout



BUILDING AMENITIES



Full-service, pet-friendly building (please confirm size/breed restrictions with the board)

24/7 on-site security and maintenance

Mail and package concierge service

Laundry room on the ground floor

Gated children's playground

Building gym — $150/year

Bike room — $10/month

On-site storage



PARKING



Standard spot: $100/month (6–7 month waitlist)

Two-car spot: $250/month



FINANCIALS



Monthly maintenance: $921.46— includes heat, electricity, water, gas, and real estate taxes

A/C charge: $30/month per unit

Capital assessment: $84.52/month

Annual building budget: $30M+

Building reserves: $10M+

Financially stable, well-run building that stands up to attorney review



LOCATION



Minutes to the Brighton Beach boardwalk and ocean

Minutes to Q and F subway lines

Bus service: B1, B4, B36, B68

24-hour supermarket directly across the street