Skvělá příležitost vlastnit nově postavenou (2022) jednotku kondominia s komunitním využitím v nákupní zóně na 18th Ave. ve čtvrti Bensonhurst v Brooklynu. Objekt je schválen odborem školství (DOE) jako centrum denní péče pro 128 dětí (UPK C/O) a zahrnuje 7 velkých učeben, 7 toalet a otevřenou kancelář s kuchyňským koutem. V přízemí se nachází 5 400 čtverečních stop a v suterénu 800 čtverečních stop. K tomu přibližně 800 čtverečních stop venkovních hřišť po straně budovy. Nemovitost je v současnosti pronajata na základě trojitě čisté nájemní smlouvy na dobu 5 + 5 let s každoročním navýšením nájemného o 3 %. Dobrá investice s kapitalizačním výnosem 5,27 %.

A great opportunity to own a newly built (2022) community facility condo in the 18th Ave. shopping corridors of Bensonhurst, Brooklyn. Approved by DOE with 128 student daycare center (UPK C/O), with 7 large classrooms, 7 restrooms and an open office with kitchenette. 5400 sq. ft. on first floor and 800sq. ft. in the basement. Plus approximately 800 sq. ft. playgrounds on the side. The property is currently leased with a triple net lease 5 + 5 terms,with 3% increase annually. A good investment with 5.27 Cap Rate.