Prvotřídní investiční příležitost: šestibytový cihlový dům v Bensonhurstu.

Vzácná příležitost získat dvojdům se šesti bytovými jednotkami v cihlové budově v srdci Bensonhurstu v Brooklynu. Nemovitost byla postavena v roce 1926 a nachází se na pozemku o rozměrech 26,67 × 100 stop. Nabízí přibližně 5 281 čtverečních stop zastavěné plochy při rozměrech budovy přibližně 22 × 80 stop. Nemovitost se skládá z jednoho bytu s 1 ložnicí a pěti bytů se 2 ložnicemi.

Výhodná poloha v blízkosti stanice metra Bay Parkway linky N a jen pár okamžiků od restaurací McDonald’s, Dunkin’, banky Chase, supermarketů, místních obchodů, restaurací, několika autobusových linek a parku Seth Low. Nemovitost také nabízí snadný přístup k rušnému obchodnímu koridoru na 86. ulici.

Územní plán umožňuje využití R5B s obchodním překryvem C4-2A (ekvivalent R6A). Podle veřejných záznamů má nemovitost přibližně 5 281 čtverečních stop zastavěné plochy, přičemž maximální povolená zastavěná plocha činí přibližně 6 748 čtverečních stop, což potenciálně poskytuje přibližně 1 467 čtverečních stop dodatečné podlahové plochy. Kupujícím se doporučuje, aby si samostatně ověřili územní plán, stavební práva a povolené využití.

Vynikající příležitost pro investory hledající vícebytovou nemovitost s dlouhodobým potenciálem růstu v jednom z nejstabilnějších nájemních trhů v Brooklynu.

Nemovitost se prodává ve stávajícím stavu. Finanční podklady, přehled nájemného a provozní náklady jsou k dispozici na vyžádání.

Prime Bensonhurst 6-Family Brick Investment Opportunity.

Rare opportunity to acquire a semi-detached 6-family brick building in the heart of Bensonhurst, Brooklyn. Built in 1926 and situated on a 26.67' x 100' lot, the property features approximately 5,281 square feet of building area with building dimensions of approximately 22' x 80'. The property consists of one 1-bedroom apartment and five 2-bedroom apartments.

Conveniently located near the Bay Parkway N Train station and just moments from McDonald's, Dunkin', Chase Bank, supermarkets, local shopping, restaurants, multiple bus lines, and Seth Low Park. The property also offers easy access to the vibrant 86th Street commercial corridor.

Zoned R5B with a C4-2A commercial overlay (R6A equivalent). According to public records, the property contains approximately 5,281 square feet of built area with a maximum buildable area of approximately 6,748 square feet, potentially providing approximately 1,467 square feet of additional floor area. Buyers are encouraged to independently verify zoning, development rights, and permitted uses.

Excellent opportunity for investors seeking a multifamily asset with long-term upside potential in one of Brooklyn's most established rental markets.

Property is being sold as-is. Financial package, rent roll, and operating expenses available upon request.