Vítejte na adrese 1312 Avenue H, kde se nachází vzácná investiční příležitost s kombinovaným využitím v prestižní brooklynské čtvrti Midwood. Tato dobře udržovaná třípodlažní budova nabízí jednu komerční jednotku a dva rezidenční byty, což investorům i vlastníkům, kteří chtějí nemovitost sami využívat, poskytuje vynikající potenciál příjmů. Budova má rozměry 20 × 55 stop a stojí na pozemku o rozměrech 20 × 100 stop.

Komerční prostory v přízemí jsou v současnosti provozovány jako čistírna oděvů a prádelna, což zajišťuje zavedené komerční využití a dobrou viditelnost. Nad komerční jednotkou se nacházejí dva prostorné rezidenční byty. Ve druhém podlaží je velký byt se 4 ložnicemi, zatímco třetí podlaží nabízí pohodlný byt se 3 ložnicemi, poskytující dostatek prostoru. Nemovitost dále zahrnuje suterén po celé délce budovy, který nabízí dostatek úložného prostoru a další užitné zázemí.

Nemovitost se nachází v convenientní blízkosti obchodů, restaurací, škol, náboženských objektů a veřejné dopravy. Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost vlastnit flexibilní nemovitost s kombinovaným využitím v jedné z nejžádanějších brooklynských čtvrtí.

Welcome to 1312 Avenue H, a rare mixed-use investment opportunity located in the highly desirable Midwood neighborhood of Brooklyn. This well-maintained three-story building features one commercial unit and two residential apartments, offering excellent income-producing potential for investors and owner-users alike. Building size 20x55 and sits on 20x100 lot. The ground-floor commercial space is currently operating as a dry cleaning and laundry business, providing established commercial use and visibility. Above the commercial unit are two spacious residential apartments. The second floor features a large 4-bedroom apartment, while the third floor offers a comfortable 3-bedroom apartment, providing generous space. The property also includes a full-length basement, offering ample storage and additional utility space. Conveniently situated near shopping, restaurants, schools, houses of worship, and public transportation. Don't miss this exceptional opportunity to own a versatile mixed-use property in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.