Vynikající investiční příležitost ke koupi polyfunkční budovy s 5 bytovými jednotkami a 1 obchodní provozovnou na frekventovaném místě. Nemovitost byla zrekonstruována v roce 2016 a je udržována ve výborném stavu. Tento objekt generující příjem se skládá ze zavedeného nehtového salonu v přízemí a pěti bytů s dispozicemi od 1+kk po 2+kk.

Nemovitost nabízí stabilní příjem, což z ní činí atraktivní příležitost pro investory hledající silný peněžní tok a dlouhodobé zhodnocení. Komerční nájemce se podílí na úhradě části daní z nemovitosti.

Byty mají modernizované kuchyně a koupelny, prostorné dispozice a vynikající přirozené osvětlení. Samostatná plynová a elektrická měřidla zajišťují vyšší efektivitu a pohodlí. Budova rovněž disponuje velkým, čistým suterénem s modernizovanými technickými zařízeními a dostatkem úložného prostoru.

Nemovitost se nachází v oblasti Bay Ridge, obklopená supermarkety, restauracemi, bankami a veškerou každodenní občanskou vybaveností. Nabízí snadný přístup k veřejné dopravě, včetně linek metra N/R a autobusových linek B16/B70, s pohodlným spojením na Manhattan a do Downtown Brooklyn. Ideální pro investory, zájemce o vlastní bydlení hledající dodatečný příjem nebo kupující využívající výměnu nemovitosti dle § 1031. Jedná se o vzácnou příležitost ke koupi polyfunkční nemovitosti připravené k okamžitému využití. Všechny nabídky musí být předloženy spolu s předběžným schválením hypotéky a/nebo dokladem o dostupnosti finančních prostředků.

Excellent investment opportunity to own a mixed-use building featuring 5 residential units plus 1 commercial storefront in a high-traffic location. Renovated in 2016 and maintained in excellent condition, this income-producing property consists of an established nail salon on the ground floor along with five residential apartments featuring a mix of 1-bedroom and 2-bedroom layouts.



The property offers strong in-place income, making this an attractive opportunity for investors seeking strong cash flow and long-term appreciation. The commercial tenant contributes part of the real estate taxes.



Apartments feature updated kitchens and bathrooms, spacious layouts, and excellent natural light. Separate gas and electric meters provide added efficiency and convenience. The building also includes a large, clean basement with updated mechanicals and ample storage space.



Located in Bay Ridge surrounded by supermarkets, restaurants, banks, and everyday conveniences. Easy access to transportation including the N/R subway lines and B16/B70 bus routes with convenient access to Manhattan and Downtown Brooklyn. Ideal for investors, end users seeking supplemental income, or a 1031 exchange buyer. Rare opportunity to acquire a turnkey mixed-use asset. All offers submitted with mortgage pre approval and/or proof of funds.