Nachází se v srdci Brooklynu, tato výhodně situovaná komerční nemovitost na adrese 4201 Glenwood Road je v současnosti využívána jako autoservis a opravna automobilů.
Budova nabízí vynikající viditelnost, pohodlný přístup z ulice a praktické dispoziční řešení ideální pro opravy automobilů, mechanické služby, detailing nebo jiné činnosti související s automobilovým průmyslem. Nemovitost se nachází v rušné čtvrti s vysokou intenzitou automobilové i pěší dopravy a představuje skvělou příležitost pro vlastníka, který ji bude sám užívat, nebo pro investora hledajícího zavedenou automobilovou provozovnu.

Nemovitost je fungujícím autoservisem.

Zónové využití:
Urgentní péče
Fyzioterapie
Denní péče o děti
Prodejna instalatérského a elektroinstalačního materiálu
Specializovaný obchod s potravinami nebo velkoobchod
Prostory pro logistiku posledního úseku
Případná přestavba na smíšené využití nebo změna územního určení by v závislosti na schválení stavebním úřadem (DOB) a odborem územního plánování města New York (NYC Planning) mohla otevřít další možnosti.

Detailing automobilů nebo automyčka
Pneuservis nebo prodej automobilových součástek
Skladovací nebo skladové prostory
Provozovna pro řemeslníky (elektrikář, instalatér, HVAC, podlahář apod.)
Distribuční nebo doručovací centrum
Tiskárna nebo firma vyrábějící reklamní označení
Malý výrobní nebo montážní podnik
Dílna na výrobu nábytku nebo skříní
Centrum pro vyřizování e-commerce objednávek
Komerční kuchyně nebo provozovna pro přípravu potravin
Tělocvična nebo tréninkové centrum (v závislosti na schválení DOB)
Kancelářské nebo výstavní prostory
Odborná škola nebo centrum profesního vzdělávání
Umělecké studio nebo výrobní prostor
Garáž nebo parkoviště pro vozový park

Územní zóna M1-1 je poměrně flexibilní a umožňuje:

Lehkou průmyslovou výrobu
Skladování
Kanceláře
Některé maloobchodní provozy
Hotely v některých případech
Servisní podniky

Located in the heart of Brooklyn, this well-positioned commercial property at 4201 Glenwood Road is currently utilized as an automotive repair and service facility.

The building offers excellent visibility, convenient street access, and a functional layout ideal for auto repair, mechanic services, detailing, or other automotive-related operations. Situated in a busy neighborhood with strong vehicle and foot traffic, this property presents a great opportunity for an owner-user or investor seeking an established automotive location.



The property is an operating auto repair business.





Zone-

Urgent care

Physical therapy

Daycare

Plumbing/electrical supply showroom

Specialty grocery or wholesale business

Last-mile logistics space

mixed-use redevelopment or rezoning could potentially open additional opportunities depending on DOB and NYC Planning approvals.



Auto detailing or car wash

Tire shop or auto parts sales

Warehouse or storage facility

Contractor shop (electrician, plumbing, HVAC, flooring, etc.)

Distribution or delivery hub

Printing or sign company

Small manufacturing or assembly business

Furniture workshop or cabinet maker

E-commerce fulfillment center

Commercial kitchen or food prep facility

Gym or training facility (depending on DOB approvals)

Office/showroom space

Trade school or vocational training center

Art studio or production space

Parking garage or fleet parking



The M1-1 zoning is fairly flexible and allows:



Light industrial uses

Warehousing

Offices

Certain retail uses

Hotels in some cases

Service businesses