Vítejte v rezidenci A616 v ikonickém domě Austin Nichols House, kde se moderní luxus snoubí s historickým industriálním kouzlem. Tento idylický byt s 1 ložnicí a 1 koupelnou se nachází na vyhledávaném nábřeží Williamsburgu a představuje samotný vrchol komfortního bydlení s jedinečným charakterem.

Po vstupu do bytu vás uvítají vysoká nadměrná špaletová okna s východní orientací, která po celý den zaplavují interiér přirozeným světlem. Krásné parketové podlahy v rybí kosti vedou celým bytem až do špičkově vybavené kuchyně pro šéfkuchaře, která nabízí bílé matně lakované skříňky na míru, betonové pracovní desky z kartáčovaného Caesarstonu a nejmodernější plně integrované chytré spotřebiče včetně elegantní chladničky Dacor, profesionálního čtyřplotýnkového plynového sporáku Bertazzoni, mikrovlnné zásuvky Sharp a myčky Asko.

Kuchyně otevřeného konceptu plynule navazuje na prostorný hlavní obytný prostor, který je ideální jak pro pořádání návštěv, tak pro odpočinek. Jeho součástí je stěna s vestavěnými policemi, která nabízí dostatek prostoru pro uložení věcí i dekorace. Z hlavního obytného prostoru se vstupuje do prostorné ložnice a lázeňsky laděné koupelny s moderním sprchovým koutem, vyhřívanou podlahou, vybavením Kohler, nádhernými designovými povrchy a mramorovými prvky. Rezidenci doplňuje dostatek úložných prostor po celém bytě, centrální klimatizace a vytápění ovládané termostatem Nest a stohovatelná pračka se sušičkou umístěná v samostatné prádelní skříni, díky čemuž byt nabízí veškeré pohodlí moderního luxusu.

Budovu navrhl Cass Gilbert a byla postavena v letech 1914 až 1915 pro společnost Austin, Nichols & Co., která byla v té době největším velkoobchodem s potravinami na světě. Později byla přestavěna na bourbonovou palírnu a následně odborně zachována a přeměněna na kondominium Austin Nichols House. Budova s mimořádně jednoduchým, avšak efektivním designem kombinuje důmyslnou monumentální betonovou fasádu a patří k několika málo příkladům adaptace egyptského obrozeneckého stylu na moderní komerční architekturu ve Spojených státech. Zároveň je jednou z mála historicky chráněných budov na nábřeží Williamsburgu.

Obyvatelé budovy mohou využívat pečlivě sestavenou nabídku služeb a vybavení, které umocňují životní styl plný luxusu a pohodlí. K dispozici je nepřetržitá služba dveřníka, domovní superintendant bydlící přímo v budově, úchvatné fitness centrum u vody, klidná zenová zahrada, nádvoří s krbem, coworkingové salonky, herna, kavárna pro rezidenty, soukromá cateringová kuchyně, projekční místnost, prostory pro hudební zkoušky a panoramatická střešní terasa s ničím nerušeným výhledem na East River a panorama Manhattanu. Pohodlí je zde skutečně na prvním místě. Budova se nachází přímo u trajektového terminálu North Williamsburg na nábřeží, jen jeden blok od Trader Joe’s a kousek pěšky od linky L i všech restaurací, kaváren a podniků nočního života, které Williamsburg nabízí.

Nenechte si ujít příležitost prohlédnout si rezidenci A616 v Austin Nichols House — bude dokonalým domovem nebo investiční nemovitostí! Makléř/majitel

Welcome to residence A616 in the iconic Austin Nichols House where modern luxury meets historic industrial charm. Located on the coveted Williamsburg waterfront, This idyllic 1-bedroom, 1-bathroom condo is the epitome of elevated living, exuding both character and comfort.

As you step into the apartment, you are greeted with tall, oversized casement windows and eastern exposures, that flood the apartment with natural light throughout the day. Beautiful herringbone hardwood floors throughout lead to a state-of-the art chef's kitchen featuring white matte-lacquered custom cabinets, brushed Caesarstone concrete countertops and top-of-the-line, fully integrated smart appliances including a sleek Dacor refrigerator, a professional-grade Bertazzoni four-burner gas range, Sharp microwave drawer, and an Asko dishwasher.

The open concept kitchen seamlessly blends into the large main living area that is perfect for both entertaining or relaxing and features a wall of built-in shelving for all of your storage and decorating needs. Off the main living area is a generous sized bedroom and a spa-like bathroom featuring a modern stall shower, heated floors, Kohler fixtures, exquisite designer finishes, and marble accents. Completing the residence you with find ample closet space throughout, Nest thermostat controlled central A/C and heat, and a stackable washer and dryer located in a separate laundry closet giving the apartment all the comforts of modern luxury.

Designed by Cass Gilbert, the building was built between 1914 and 1915 to serve Austin, Nichols & Co., the world's largest wholesale grocer at the time, then later converted into a bourbon distillery before being expertly preserved and converted into the Austin Nicols House condos. An extremely simple yet efficient design, the building integrates an astute and monumental concrete facade and is one of the few adaptations of Egyptian Revival style to modern commercialism in the United States along with being one of the few historically landmarked buildings nestled on the Williamsburg waterfront.

Residents of the building enjoy a curated suite of full service amenities that enhance a lifestyle of luxury and leisure including a full-time doorman, live-in super, a stunning waterfront fitness center, serene Zen garden, fireside courtyard, co-working lounges, playroom, resident café, private catering kitchen, screening room, music rehearsal spaces, and a panoramic rooftop terrace with sweeping views of the East River and Manhattan skyline. Convenience is truly key. The building is located adjacent to the North Williamsburg ferry terminal right on the waterfront, one block from Trader Joe's, and a short walk to the L train and all of the restaurants, cafes, and nightlife that Williamsburg has to offer.

Don't miss the opportunity to come see residence A616 at the Austin Nichols house, it will make the perfect home or investment property! Broker/Owner