Udělejte si domov na nábřeží Williamsburgu v tomto světlém a prostorném XL studiu v ikonickém domě Austin Nichols House. Tento krásně proporčně řešený byt kombinuje historický loftový charakter s moderním designem a nabízí vysoké stropy, nadměrně velká okna, skvělé úložné prostory a velkorysé uspořádání pro bydlení, stolování i spaní. Přidejte k tomu neuvěřitelnou nabídku vybavení u vody, krásné venkovní prostory a panoramatické výhledy na panorama Manhattanu – a získáte skutečně výjimečný brooklynský domov.

**BYT**
- Stropy vysoké 10,5 stopy a nadměrně velká okna
- Dřevěné podlahy z širokých prken
- Klidný výhled do dvora
- Velkorysá plocha pro obývací, jídelní a spací část
- Dvě nadměrně velké šatní skříně s dostatkem úložného prostoru
- Moderní kuchyň s bílými skříňkami, žulovými pracovními deskami a nerezovými spotřebiči
- Plynový sporák, myčka nádobí a vestavná mikrovlnná trouba
- Kompletní koupelna s velkou vanou se sprchou, závěsným umyvadlem a moderními zařizovacími předměty
- Centrální vytápění, ventilace a klimatizace
- Pračka a sušička Asko přímo v bytě

**DŮM**
Austin Nichols House, původně navržený v roce 1915 renomovaným architektem Cassem Gilbertem, býval skladištěm potravin a palírnou bourbonu. Historická budova byla v roce 2016 citlivě přestavěna na rezidenční kondominium podle návrhu Morrise Adjmiho a nyní nabízí více než 30 000 čtverečních stop vybavení, včetně:

- Moderní fitness centrum u vody
- Salonek pro rezidenty s cateringovou kuchyní
- Coworkingové prostory
- Kino
- Hudební zkušebna
- Dětská herna
- Garáž s parkováním přímo v areálu
- Reprezentativní lobby s obsluhou
- Domácí mazlíčci vítáni

**VENKOVNÍ PROSTORY**
- Upravená zahrada s ohništěm
- Krásný dvůr
- Promenáda podél řeky
- Velkolepá střešní terasa
- Úchvatné výhledy na panorama Manhattanu

**POLOHA NA NÁBŘEŽÍ WILLIAMSBURGU**
Užijte si to nejlepší z nábřeží Williamsburgu s snadným přístupem k obchodům, restauracím, nočnímu životu, zábavě a některým z nejlepších brooklynských parků, včetně parků Domino Park, McCarren Park, 5th Street Park a Martha P. Johnson State Park.

Doprava je mimořádně pohodlná díky trajektovému terminálu North Williamsburg, odkud se na Wall Street dostanete přibližně za 20 minut a do Midtownu za 15 minut. V blízkosti se nachází také linka L, výborné autobusové spojení a stanice Citi Bike.

Make your home on the Williamsburg waterfront in this bright and spacious XL studio at the iconic Austin Nichols House. Combining historic loft character with modern design, this beautifully proportioned home features soaring ceilings, oversized windows, excellent storage and a generous layout for living, dining and sleeping. Add in an incredible collection of waterfront amenities, beautiful outdoor spaces and sweeping Manhattan skyline views, and you have a truly special Brooklyn home.

THE HOME
- 10.5 foot ceilings and oversized windows
- Wide plank hardwood floors
- Serene courtyard views
- Generous footprint for living, dining and sleeping areas
- Two oversized closets for abundant storage
- Modern kitchen with white cabinetry, granite countertops and stainless steel appliances
- Gas range, dishwasher and built in microwave
- Full bathroom with large tub/shower, floating vanity and contemporary fixtures
- Central HVAC
- In unit Asko washer and dryer

THE BUILDING
Originally designed in 1915 by renowned architect Cass Gilbert, Austin Nichols House was once a grocery warehouse and bourbon distillery. The historic building was beautifully converted to condominium residences in 2016 by Morris Adjmi and now offers more than 30,000 square feet of amenities, including:

- State of the art waterfront fitness center
- Residents lounge with catering kitchen
- Co working spaces
- Movie theater
- Music rehearsal room
- Children’s playroom
- On site parking garage
- Spectacular attended lobby
- Pet friendly

OUTDOOR SPACE
- Landscaped garden with fire pit
- Beautiful courtyard
- Riverfront esplanade
- Magnificent roof deck
- Incredible Manhattan skyline views

WILLIAMSBURG WATERFRONT LOCATION
Enjoy the best of the Williamsburg waterfront with easy access to shopping, dining, nightlife, entertainment and some of Brooklyn’s best parks, including Domino Park, McCarren Park, 5th Street Park and Martha P. Johnson State Park.

Transportation is effortless with the North Williamsburg Ferry Terminal, offering approximately 20 minute access to Wall Street and 15 minute access to Midtown, plus the L train, excellent bus service and Citi Bike all nearby.