„Krásná věc je radostí navždy.“ — Keats

Tento velkorysý byt ve vyšším patře je světlý, krásně koncipovaný a promyšleně navržený. Nabízí světlo, vyvážené proporce a flexibilitu, které vytvářejí ideální podmínky pro pohodlné bydlení.

Otevřená kuchyně je elegantní i praktická a disponuje lednicí Sub-Zero, sporákem Bertazzoni, nerezovou myčkou, dřevěnými skříňkami, mramorovými pracovními deskami a odhalenými cihlami. Jejím středobodem je prostorný snídaňový bar, který se stává součástí každodenního rytmu domácnosti: ranní káva, příprava večeře, rychlá svačina nebo přátelé, kteří si přisunou stoličku, zatímco vaříte. Je to kuchyně navržená nejen tak, aby dobře vypadala, ale také aby se v ní skutečně žilo.

Kuchyně přímo navazuje na nadstandardně prostorný obývací pokoj, jehož jednu stěnu tvoří okna. Nabízí dostatek místa pro plnohodnotný jídelní stůl, velkorysou obývací část i pro pohoštění, které začne večeří a sklenkou červeného vína a nějakým způsobem pokračuje dlouho do noci.

K dispozici je také více než dost prostoru pro pohodlné domácí pracoviště, aniž by bylo nutné obětovat prostor samotného pokoje.

Ložnice, diskrétně umístěná v zadní části bytu, nabízí otevřené výhledy a okna orientovaná do více stran. Hned vedle ložnice se nachází prostor, který je nyní zařízen jako dětský pokoj, a dodává bytu neobvyklou flexibilitu. Můžete jej ponechat jako dětský pokoj, proměnit v domácí kancelář nebo vytvořit velkou šatnu, po jaké jste vždy toužili.

Vkusně vybavená koupelna je obložena bílým mramorem od podlahy až ke stropu a vybavena sanitou Kohler. Domov doplňují podlahy z dřevěných prken, vestavěné skříně na míru a praktické vestavěné prvky. Pračky a sušičky jsou povoleny se souhlasem správní rady.

To, co činí byt 16H výjimečným, není jediný prvek. Je to způsob, jakým vše dokonale funguje dohromady: velikost, dispozice, použité materiály, praktičnost, výhledy i dostatek prostoru pro práci, hosty, vaření, odpočinek a skutečný život.

East View House je družstevní dům s kompletním servisem na Upper East Side a výjimečným personálem, včetně nepřetržité služby dveřníka a domovníka, který v domě bydlí. Budova má také garáž a nachází se jen jeden blok od metra Second Avenue Subway; další linky metra jsou v blízkosti. Ať už míříte do centra, napříč městem nebo prakticky kamkoli jinam, doprava po městě je pozoruhodně snadná. Některé fotografie byly pro ilustrační účely virtuálně naaranžovány.

Byty určené k příležitostnému pobytu jsou povoleny, financování je možné až do výše 75 % a jsou povoleni psi s hmotností do 25 liber.

Do roku 2027 se platí mimořádný příspěvek na kapitálové výdaje ve výši 548,06.

“A thing of beauty is a joy forever.” — Keats

Bright, beautifully conceived and thoughtfully designed, this jumbo, high-floor home has the light, proportion and flexibility that lend themselves to easy living.

The open kitchen is both handsome and functional, featuring a Sub-Zero refrigerator, Bertazzoni range, stainless steel dishwasher, wood cabinetry, marble countertops and exposed brick. At its center is a generous breakfast bar that becomes part of the home's rhythm: coffee in the morning, preparing dinner, a quick bite, or friends pulling up a stool while you cook. It’s a kitchen designed not just to look good, but to actually be lived in.

It opens directly into an oversized living room framed by a wall of windows, with plenty of room for a proper dining table, a generous living area and the kind of entertaining that starts with dinner and a glass of red and somehow goes much later.

There is also more than enough space to create a comfortable work-from-home setup without sacrificing the room itself.

Tucked quietly in the back of the apartment, the bedroom enjoys open views and multiple exposures. Just off the bedroom, a space currently set up as a nursery gives the apartment unusual flexibility. Keep it as a nursery, turn it into a home office, or create the large walk-in dressing room you’ve always wanted.

The smartly appointed bathroom is finished in floor-to-ceiling white marble with Kohler fixtures. Hardwood plank floors, custom closets and smart built-ins complete the home. Washer/dryers are permitted with board approval.

What makes 16H special isn’t any one feature. It’s how well everything works together: the size, the layout, the finishes, the functionality, the views and enough space to work, host, cook, unwind and actually live.

East View House is a full-service Upper East Side cooperative with exceptional staff, including a 24-hour doorman and live-in resident manager. The building also has a garage and is conveniently located one block from the Second Avenue Subway, with additional subway options nearby. Whether you’re heading downtown, across town or just about anywhere else in the city, getting around is remarkably easy. Some photos are virtually staged for illustrative purposes.

Pied-à-terres are ok, up to 75% financing allowed and dogs under 25 lbs. are permitted.

There is a capital assessment of 548.06 through 2027