PŘESTAVITELNÝ TŘÍLOŽNICOVÝ + V SOUČASNOSTI ROZLOUČENÝ DVA LOŽNICE + DVA KOUPELNÁ V PREMIÉROVÉ LOKALITĚ UES

INSTALACE PRAČKY/SUŠIČKY POVOLENA S SCHVÁLENÍM SPRÁVNÍ RADY

Vítejte doma v žádané L-linii. Přestavitelný třípokojový byt, aktuálně uspořádaný jako rozdělený dvoupokojový, s dvěma koupelnami, který nabízí prostorné uspořádání v vynikajícím stavu s otevřeným výhledem na severní panoráma města skrze stěnu oken. Od vstupu se domov okamžitě cítí prakticky a prostorně.

Obývací pokoj je prostorný a lákavý, s dřevěnými podlahami a velkou jídelním prostorem, který snadno pojme velký stůl a servírovací kredenc. Kuchyň na míru je promyšleně navržena s prvotřídními spotřebiči včetně Sub-Zero a Miele, žulovými pracovními deskami, spíží, myčkou a hojným množstvím skříněk.

Uspořádání rozdělených ložnic je ideální. Hlavní ložnice o velikosti 18 stop má tři velké skříně a ensuite mramorovou koupelnu s velkým sprchovým koutem a vanou. Druhá ložnice je dobře proporčně vyvážená, užívá si panoramatické výhledy a je obsluhována mramorovou koupelnou v chodbě s vanou. Všechny skříně jsou vestavěné a vytápění a klimatizace jsou ovládány individuálně v celém bytě.

420 East 72nd Street je plně obsluhovaná luxusní družstevní budova s renovovaným vstupem a chodbami, celodenními vrátnými, recepcí, rezidentním manažerem, velkou prádelnou a garáží na místě přístupnou nákladním výtahem s nižšími sazbami pro akcionáře.

- Pračka/sušička je povolena se schválením správní rady
- Domácí mazlíčci povoleni
- Až 75% financování povoleno
- Pied-a-Terre povoleno
- Ručiteli povoleni
- 1,5% daň z převodu platí prodávající

Nachází se v prestižní lokalitě Upper East Side blízko trati Q, mnoha autobusových linek, Morton Williams, Matter of Health, Grace's Marketplace, restaurací, posiloven a místních služeb, je to rafinovaný a pohodlný domov v velmi žádané budově.

CONVERTIBLE THREE BEDROOM + CURRENTLY A SPLIT TWO BEDROOM + TWO BATHROOM IN A PRIME UES LOCATION

W/D INSTALLATION PERMITTED WITH CO-OP BOARD APPROVAL

Welcome home to the coveted L-line. A convertible three bedroom, currently configured as a split two-bedroom, two-bath residence offering a gracious layout in excellent condition with open northern skyline views through a wall of windows. From the entry, the home immediately feels practical and spacious.

The living room is generous and inviting, with hardwood floors and a large dining area that easily accommodates a large table and serving credenza. The custom kitchen is thoughtfully designed with top of the line appliances including Sub-Zero and Miele, granite countertops, a pantry, a dishwasher and abundant cabinetry.

The split-bedroom layout is ideal. The 18-foot primary bedroom has three large closets and an ensuite marble bath with a large shower and tub. The second bedroom is well-proportioned, enjoys skyline views, and is served by a marble hall bath with a tub. All closets are built out, and heat and A/C are individually controlled throughout.

420 East 72nd Street is a full-service luxury cooperative with renovated lobby and hallways, full-time doorman, concierge, resident manager, a large laundry room, and on-site garage accessible by service elevator with reduced rates for shareholders.

- Washer/dryer is permitted with co-op Board approval
- Pets allowed
- Up to 75% financing allowed
- Pied-a-Terre allowed
- Guarantors allowed
- 1.5% flip tax paid by Seller

Set in a prime Upper East Side location near the Q train, multiple bus lines, Morton Williams, Matter of Health, Grace’s Marketplace, restaurants, gyms, and neighborhood conveniences, this is a refined and comfortable home in a highly sought-after building.