Bezkonkurenční v harmonii, měřítku i klidu. Tato vzácná příležitost nabízí možnost vlastnit rezidenci sběratelské úrovně, která dokonale vyvažuje architektonickou sofistikovanost s organickou, přirozenou krásou v jedné z nejživějších a nejrychleji se rozvíjejících čtvrtí New Yorku.

Rezidence 3A v Jardim představuje mimořádně ucelený výraz architektury Isaye Weinfelda: střídmý, dokonale proporčně vyvážený a hluboce propojený s krajinou. Tříložnicový byt o rozloze 2 218 čtverečních stop je koncipován jako rezidence přes celé patro, s třímetrovými stropy, dlouhou vstupní galerií a neobvykle velkorysým měřítkem v celém interiéru. Dominantním prostorem je velký obývací pokoj, jehož celá vnější stěna, tvořená posuvnými skleněnými panely od podlahy ke stropu, se otevírá po celé šířce místnosti a rozšiřuje ji o dalších 68 čtverečních stop venkovního prostoru přímo do vzrostlých centrálních zahrad Jardim a pod koruny stromů.

Interiéry odrážejí Weinfeldovo charakteristické využití teplých, přírodních materiálů a precizní detailní zpracování. Celým bytem procházejí sedmipalcové široké dubové podlahové desky Oscar Ono, doplněné zakázkovým dubovým obložením, dováženými italskými dveřmi a kováním Valli & Valli. Kuchyně Molteni je nenápadně začleněna do architektury a vybavena spotřebiči Gaggenau, pracovními plochami z nerezové oceli, dubovými truhlářskými prvky a velkorysým snídaňovým pultem. Měřítko velkého obývacího pokoje spolu s plně otevíratelnou skleněnou stěnou vytváří neobyčejně plynulé propojení interiéru, terasy a zahrady.

Hlavní ložnicová část zahrnuje okno s výsadbou, šatnu a velkorysou koupelnu z kamene a dubu s dvojitým umyvadlem a samostatným sprchovým koutem. Dvě další ložnice mají vlastní koupelny obložené mramorem, přičemž jedna z nich disponuje vlastním velkým oknem s výsadbou. Půdorys doplňuje dlouhá řada vestavěných úložných prostor, pračka se sušičkou a nádherně promyšlená toaleta pro hosty. Rezidence zaujme méně okázalými gesty než proporcemi, jednotností materiálů a klidnou precizností detailů.

Jardim je jednou z mála plně realizovaných rezidenčních staveb, které Weinfeld navrhl mimo Brazílii a Monako. Jeho dvě střídmé věže jsou zasazeny do vrstevnatých soukromých zahrad a přístupné dramatickou klenutou cihlovou pasáží, jejíž součástí je soukromý, diskrétní průjezdný příjezdový tunel přes celý blok. Ten umožňuje rezidentům přicházet i odjíždět skrytě před pohledy z ulice – což představuje v rámci Manhattanu vzácnou úroveň soukromí a jednu z určujících charakteristik této budovy. K vybavení patří šedesátistopý bazén prosvětlený střešními světlíky, fitness centrum a studio pro pohybové aktivity, sauna a parní lázně, místnost pro procedury, společenský lounge pro rezidenty, dětská herna, soukromé skladovací prostory, úschovna jízdních kol a vyhrazené parkovací místo přímo v areálu.

High Line, Hudson Yards a řada předních světových galerií současného umění se nacházejí v bezprostřední blízkosti. Pan Weinfeld po celém světě vytvořil jen hrstku plně realizovaných soukromých rezidenčních staveb, nyní i v New Yorku; jinak přijímá s pečlivým výběrem pouze omezené zakázky na soukromé rodinné domy v exkluzivních lokalitách.

„Weinfeld navrhuje takové vysněné rezidence, kterým nelze odolat – nejen pro módní časopisy, ale i pro ostatní architekty, kteří jim závidí jejich svobodu a zdánlivě nekonečnou prostorovou i formální invenci.“

Edwin Heathcote, Financial Times Magazine

(přepracováno)

Unmatched in harmony, scale and serenity. This is a rare opportunity to own a collector-level home that perfectly balances architectural sophistication with organic, natural beauty in one of New York City's most vibrant and growing neighborhoods.

Residence 3A at Jardim is a particularly complete expression of Isay Weinfeld's architecture: restrained, perfectly scaled and deeply connected to landscape. The 2,218-square-foot, three-bedroom home is organized as a floor-through residence with 10-foot ceilings, a long entrance gallery and unusually generous scale throughout. The great room is the defining space, with its entire exterior wall, formed by floor-to-ceiling sliding glass panels, opening across the full width of the room and extending an additional 68 square feet of outdoor space directly in Jardim's mature central gardens and tree canopy.

The interiors reflect Weinfeld's characteristic use of warm, natural materials and exacting detail. Seven-inch Oscar Ono wide-plank oak floors run throughout, joined by custom oak paneling, imported Italian doors and Valli & Valli hardware. The Molteni kitchen is integrated quietly into the architecture, with Gaggenau appliances, stainless-steel work surfaces, oak millwork and a generous breakfast counter. The scale of the great room, together with the fully operable glass wall, creates an unusually fluid relationship in between interior, terrace and garden.

The primary suite includes a planted window, walk-in dressing area and a substantial stone-and-oak bath with double vanity and separate wet room. Two additional bedrooms each have marble-clad en-suite baths, one with its own large planted window . A long run of concealed storage, washer and dryer, and a beautifully resolved powder room complete the plan. The residence is distinguished less by overt gesture than by proportion, material consistency and the calm precision of its detailing.

Jardim is one of the few fully realized residential buildings by Weinfeld outside Brazil and Monaco. It's two understated towers are set within layered private gardens and approached through a dramatic vaulted brick passage, including a private, discreet, block-through arrival tunnel designed to allow residents to enter and leave shielded from street view - a rare level of privacy in Manhattan and one of the building's defining features. Amenities include a 60-foot skylit pool, fitness center and movement studio, sauna and steam rooms, treatment room, residents' lounge, children's play room, private storage, bicycle storage and deeded on-site parking.

The High Line, Hudson Yards and many of the world's leading contemporary art galleries are immediately nearby. Mr. Weinfeld has created only a handful of fully executed private residential buildings throughout the world and now New York, otherwise he commissions discerningly for limited, private single family homes in exclusive locations.

"Weinfeld designs the kind of dream residences that prove irresistible, both to style magazines and to other architects, who envy their freedom and their seemingly endless spatial and formal invention."
Edwin Heathcote, Financial Times Magazine


(rewrite)