Snížená cena za vzácný městský dům široký 20 stop.

Nově koncipováno pro podzim 2026. Vzácná příležitost vlastnit městský dům v Treadwell Farm za méně než 6 milionů USD. Na prestižním místě v historické čtvrti Treadwell Farm v Lenox Hill nabízí 243 East 61st Street vzácnou příležitost vlastnit prostorný městský dům široký 20 stop o rozloze přibližně 5 000 čtverečních stop, se soukromým venkovním prostorem, přístupem výtahem a mimořádným dlouhodobým potenciálem.

Dům, dobře udržovaný a promyšleně navržený na přelomu 20. století, nabízí velkorysé měřítko, proporce, výšku stropů, výrazné zděné prvky a konstrukční integritu, které jsou u významného městského domu na Manhattanu nejdůležitější. Flexibilní půdorys umožňuje změnit uspořádání ložnic a koupelen, takže nový majitel může interiér modernizovat pro 20. léta 21. století, přizpůsobit si jej, nebo jej postupem času zcela přepracovat.

Pro kupující hledající lokalitu, soukromí, velkorysý prostor a potenciál růstu hodnoty představuje 243 East 61st Street jednu z nejpřesvědčivějších příležitostí na trhu městských domů v Upper East Side: šanci vytvořit generační domov v Lenox Hill v historické čtvrti Treadwell Farm.

Dům se rozkládá na čtyřech prostorných podlažích a v současné dispozici nabízí 5 ložnic, několik obytných a společenských prostor, pět funkčních krbů na dřevo, soukromé venkovní plochy a přístup výtahem do střešní úrovně, kde je podporována možnost rozšíření.
K původním prvkům patří zábradlí z červeného dubu, odhalené cihlové zdivo, mahagonové a mozaikové dřevěné podlahy, římsy, vysoké stropy a dobové krby.

Přízemí
Zahradní podlaží je tvořeno velkou kuchyní s jídelním koutem, kterou švýcarský mistr řemesla Andre Liardet kompletně zrekonstruoval až na konstrukci, a která je vybavena spotřebiči z nerezové oceli a sporákem Montague Grizzly v profesionální restaurační kvalitě. Jídelna má krb na dřevo a francouzskými dveřmi se otevírá do uzavřené zimní zahrady a soukromé upravené zadní zahrady.

Parter
Druhé podlaží nabízí dva velkorysé obývací pokoje uspořádané kolem centrální galerie a schodiště. Vysoké stropy, původní korunní římsy, dva krby na dřevo a propracované mozaikové dřevěné podlahy vytvářejí klasické měřítko a charakter městského domu.

Třetí podlaží
Obytné podlaží zahrnuje dvě prostorné ložnice s dubovými podlahami, odhaleným cihlovým zdivem a krby, společný odpočinkový nebo šatní prostor a koupelnu s mramorovými obklady a hlubokou vanou. Dispozice nabízí flexibilitu pro budoucí vytvoření apartmá nebo samostatného pokoje pro hosty.

Čtvrté podlaží
Nejvyšší podlaží je světlé a otevřené; přístupné je po velkolepém schodišti NEBO výtahem a nabízí střešní světlíky, okna od podlahy ke stropu, francouzské dveře a balkon typu Juliet s výhledem do zahrady. Tato úroveň zahrnuje hlavní ložnicovou část s krbem a další dva pokoje vhodné jako ložnice, kanceláře, tvůrčí prostor nebo šatny.

Další vybavení
Dům zahrnuje suterén s prádelnou a mimořádně velkým úložným prostorem a několik soukromých venkovních ploch. Střecha nabízí významný potenciál pro budoucí úpravy a rozšíření.

Při této snížené ceně je příležitost zcela jasná: na trhu městských domů širokých 20 stop v Upper East Side je jen velmi málo nemovitostí, které by byly tak prostorné, flexibilní a dobře situované. Nový majitel může zachovat to, co funguje, vylepšit to, na čem záleží, a přímo investovat do domova, který bude odrážet jeho vlastní vkus, životní styl a dlouhodobou vizi.

Fotografie zahrnují některé digitální vizualizace.

Improved Price for a rare 20Ft wide townhouse.

Reimagined for fall 2026. A Rare Treadwell Farm Townhouse Opportunity Under $6M. In the heart of Lenox Hill's coveted Treadwell Farm Historic District, 243 East 61st Street offers a rare opportunity to own a substantial 20-foot-wide townhouse with approximately 5,000 square feet, private outdoor space, elevator access, and exceptional long-term potential.

Well maintained and thoughtfully designed at the turn of the 20th Century, the home offers the scale, proportions, ceiling heights, masonry presence, and structural integrity that matter most in a significant Manhattan townhouse. Its flexible floor plan allows for bedroom and bathroom realignment, giving the next owner the option to refresh for the 2020s, personalize, or more fully reimagine the home over time.

For buyers seeking location, privacy, scale, and upside, 243 East 61st Street represents one of the most compelling value opportunities in the Upper East Side townhouse market: a chance to create a generational Lenox Hill home in the Treadwell Farm Historic District.

Set across four expansive floors, the home offers 5 bedrooms in its current configuration, multiple living and entertaining areas, five working wood-burning fireplaces, private outdoor areas, and elevator access to the roof level where expansion is encouraged.
Original details include red oak banisters, exposed brick, mahogany and mosaic hardwood flooring, crown moldings, high ceilings, and period fireplaces.

Ground Floor
The garden level is anchored by a large eat-in kitchen designed down to the studs by Swiss master craftsman Andre Liardet, with stainless steel appliances and a restaurant-grade Montague Grizzly stove. The dining room features a wood-burning fireplace and opens through French doors to an enclosed sunroom and landscaped private backyard.

Parlor Floor
The second floor offers two generous living rooms arranged around a central gallery and stairwell. Soaring ceilings, original crown molding, two wood-burning fireplaces, and intricate mosaic hardwood flooring create classic townhouse scale and presence.

Third Floor
The residence floor includes two spacious bedrooms with oak floors, exposed brick, fireplaces, a shared sitting or dressing area, and a marble-tiled bath with soaking tub. The layout offers flexibility for future suite or guest-quarter use.

Fourth Floor
The top floor is bright and open, accessed by the grand staircase OR elevator...with skylights, floor-to-ceiling windows, French doors, and a Juliet terrace overlooking the garden. This level includes a primary bedroom area with fireplace, plus two additional rooms suited for bedrooms, offices, creative space, or dressing areas.

Additional Features
The home includes a basement with laundry and tremendous storage space, and multiple private outdoor areas,. The roof offers meaningful potential for future customization, and expansion.

At this reduced price point, the opportunity is clear: there is very little in the 20FT Upper East Side townhouse market that is this substantial, this flexible, and this well positioned. The next owner can preserve what works, improve what matters, and invest directly into a home that reflects their own taste, lifestyle, and long-term vision.

Photos include some digital rendering.