Nachází se na jednom z nejžádanějších bloků s stromy na Upper West Side, mezi Central Park West a Columbus Avenue, 37 West 71st Street představuje vzácnou příležitost získat klasickou manhattanskou townhouse budovu s významným potenciálem pro zvýšení hodnoty a budoucí rozvoj.

Budova byla postavena v roce 1900 a nachází se v velmi vyhledávané čtvrti Lincoln Square/Upper West Side. Nemovitost se skládá z deseti bytových jednotek o rozloze přibližně 6 234 čtverečních stop. Budova aktuálně zahrnuje osm bytů na trhu, což investorům poskytuje okamžitou provozní výhodu prostřednictvím strategických renovací, přeorientování pronájmů a dlouhodobého řízení aktiv.

Nemovitost se nachází na pozemku o rozměrech 19' x 102' v zóně R8B a je v současnosti postavena na přibližně 3,21 FAR, což zanechává přibližně 1 500+ čtverečních stop dalších práv na rezidenční vývoj. Tento nadbytečný FAR poskytuje budoucímu vlastnictví flexibilitu pro prozkoumání expanze, podléhající příslušným schválením a due diligence.

Nemovitost se nachází jen kousek od Central Parku, Lincoln Center, renomované stravovací oblasti na Columbus Avenue a několika linkových metra zahrnujících vlaky 1, 2, 3, B a C, což dané aktivum těží z výjimečných základů sousedství a stálé poptávky. Nemovitost je také umístěna v centru všeho, což vytváří přístupnost a dále zvyšuje její dlouhodobou žádoucnost.

Trh townhouse na Upper West Side i nadále přitahuje investory, rodinné kanceláře a developery, kteří hledají nenahraditelná aktiva s stabilním peněžním tokem a potenciálem zhodnocení. S vysoce výhodnou kombinací jednotek, značnou expozicí na volném trhu a budoucími možnostmi rozvoje představuje 37 West 71st Street lákavou příležitost k akvizici dobře umístěné multifamily nemovitosti na Manhattanu v jedné z nejprestižnějších rezidenčních čtvrtí New Yorku.

Located on one of the Upper West Side's most coveted tree-lined blocks between Central Park West and Columbus Avenue, 37 West 71st Street presents a rare opportunity to acquire a classic Manhattan townhouse apartment building with significant value-add and future development potential.

Built in 1900 and situated within the highly desirable Lincoln Square/Upper West Side neighborhood, the property consists of ten residential units across approximately 6,234 square feet. The building currently comprises eight free-market apartments, offering investors immediate operational upside through strategic renovations, rental repositioning, and long-term asset management.

The property sits on a 19' x 102' lot within an R8B zoning district and is currently built to approximately 3.21 FAR, leaving roughly 1,500+ square feet of additional residential development rights. This excess FAR provides future ownership with flexibility to explore expansion opportunities, subject to applicable approvals and due diligence.

Positioned moments from Central Park, Lincoln Center, Columbus Avenue's renowned dining corridor, and multiple subway lines including the 1, 2, 3, B, and C trains, the asset benefits from exceptional neighborhood fundamentals and enduring demand. The property is also located in the center of everything, creating accessibility and further enhancing its long-term desirability.

The Upper West Side townhouse market continues to attract investors, family offices, and developers seeking irreplaceable assets with stable cash flow and embedded appreciation potential. With a highly favorable unit mix, substantial free-market exposure, and future development optionality, 37 West 71st Street represents a compelling opportunity to acquire a well-located Manhattan multifamily asset in one of New York City's most prestigious residential neighborhoods.