Rezidence 81A na Park Avenue 432 představuje vzácnou příležitost vlastnit domov na ideálním patře v jedné z nejznámějších adres na světě. Přes soukromé vstupní vestibuly se obyvatelé dostanou do elegantního foyer, které směřuje na sever přímo nad Central Parkem. Tento rezidence o velikosti 2 633 ft² nabízí téměř velký pokoj o rozměrech 31 x 17 ft, tři ložnice a tři koupelny.

S výškou stropů až 15 stop (dokončeno na 12,5 s sádrokartonem) a charakteristickými okny o rozměrech 10 x 10 ft je domov definován mimořádným rozsahem a světlem. Rozsáhlé výhledy na sever, jih a východ poskytují nepřerušené výhledy, které se plynule mění ze slunečních městských panoramat na třpytící se panorama po setmění. Proporce umožňují výjimečné vystavení umění a uspořádání poskytuje maximální soukromí mezi všemi ložnicemi.

Formální vstupní galerie se rozprostírá z výtahu a vede do působivého obývacího a jídelního prostoru v rohu. Odtud se rozprostírá panoráma přes Central Park, George Washington Bridge a East River, což vytváří dramatické pozadí pro každodenní život i zábavu.

Kuchyň je pečlivě navržena s vlastním bílým lakem a dubovými skříněmi, podlahami a pracovními deskami z mramoru Blue de Savoie a mramorovým ostrovem Bianco Scintillante s dostatečným úložným prostorem. Mramorový bar na snídaně hledí na východ od Manhattanu k letištím v NYC a dál. Spotřebiče zahrnují celou řadu od Miele, doplněnou chladičem na víno Sub-Zero a leštěnými chromovými armaturami Dornbracht.

Vedle foyer je flexibilní knihovna s koupelnou, která může také sloužit jako prostorná třetí ložnice nebo formální jídelna.

Hlavní apartmá má velkorysé rozměry a má velkou šatnu s vlastními úložnými prostory. Všechny koupelny mají italský mramor Statuario s book-matched vzory a podlahy s vytápěním. Další ložnice zahrnuje koupelnu s vlastní koupelnou.

Zvířata zvažována na základě uvážení majitele.

Rezidenční služby a vybavení:

- Celodenní concierge

- 24 hodinová služba u vchodu a bezpečnost

- Soukromá příjezdová cesta a porte-cochère

- Soukromá restaurace pouze pro obyvatele, pod dohledem šéfkuchaře s Michelinskou hvězdou

- Cateringové a pokojové služby

- 5 000 ft² venkovní jídelní terasa

- Lounge s živou zábavou

- Fitness centrum se studiemi Pilates a odporového tréninku

- 75 ft plavecký bazén s vířivkou

- Sauna, parní lázeň a masážní místnosti

- Knihovna kulečníku

- Promítací místnost

- Konferenční místnost

- Golfový simulátor

- Úložna bicyklů

- Úložné jednotky

- Klimatizované vinné sklepy

- Studio pro zaměstnance a hosty

- Exekutivní kancelářské suity

--

Poplatky placené nájemcem -

Majiteli:

První měsíc nájemného: 90 000,00 USD

Jednoměsíční kauce: 90 000,00 USD

Elektřina - Bude účtována k měsíčnímu nájemnému na základě skutečné spotřeby nájemce

Restaurace - Měsíční minimální výdaj ve výši 2 083,33 USD, který bude použit jako kredit v restauraci v budově.

Společnosti spravující budovu:

Poplatek za zpracování žádosti: 1 000,00 USD

Poplatek za spotřebitelský report (na žadatele): 75,00 USD

Poplatek za uchovávání digitálních dokumentů: 112,50 USD

Poplatek za urychlené zpracování žádosti (volitelné): 1 000,00 USD

Residence 81A at 432 Park Avenue presents a rare opportunity to own a home on an ideal floor within one of the most recognizable addresses in the world. Through a private elevator vestibule, residents enter a gracious foyer that faces north directly over Central Park. This 2,633 ft2 residence offers a nearly 31-by-17 ft great room, three bedrooms, and three bathrooms.

With ceilings soaring to 15 feet (finished at 12.5 with sheetrock) and signature 10-by-10 ft windows, the home is defined by extraordinary scale and light. Expansive exposures to the north, south, and east provide uninterrupted views that shift seamlessly from sunlit cityscapes to a glittering skyline after dark. The proportions allow for exceptional art display, and the layout lends to the utmost in privacy among all the bedrooms.

A formal entry gallery unfolds from the elevator, leading into a striking corner living and dining space. From here, sweeping vistas extend across Central Park, the George Washington Bridge, and the East River, creating a dramatic backdrop for both daily living and entertaining.

The kitchen is thoughtfully designed with custom white lacquer and oak cabinetry, Blue de Savoie marble floors and counters, and a Bianco Scintillante marble island with substantial storage. A marble breakfast bar overlooks the East of Manhattan to the NYC airports and beyond. Appliances include a full suite by Miele, complemented by a Sub-Zero wine cooler and Dornbracht polished chrome fixtures.

Adjacent to the foyer, a flexible library with en-suite bath, can also serve as a sizable third bedroom or formal dining room.

The primary suite is generously scaled and has a large walk-in-closet with custom storage. All baths feature book-matched Italian Statuario marble and radiant heated floors. An additional bedroom includes an en-suite bath.

Pets considered at owner's discretion.

Residential Services & Amenities:

-Full-time Concierge

-24-hour Door Staff & Security

-Private Driveway & Porte-Cochere

-Private Resident-only Restaurant, Overseen by Michelin-starred Chef

-Catering & Room Services

-5,000 ft2 Outdoor Dining Terrace

-Lounge with Live Entertainment

-Fitness Center with Pilates & Resistance Training Studios

-75 ft Lap Pool with Hot Tub

-Sauna, Steam, & Massage treatment rooms

-Billiard's Library

-Screening Room

-Conference Room

-Golf Simulator

-Bicycle Storage

-Storage Units

-Climate-controlled Wine Cellars

-Studio Suites for Staff & Guests

-Executive Office Suites

--

Fees paid by the Tenant-

To Landlord:

First month rent: $90,000.00

One month security deposit: $90,000.00

Electricity - It will be charged to the month's rent based on tenant's actual usage

Restaurant - A monthly minimum spend of $2,083.33 applied as credit to the building's in-house restaurant.

To the Building Management Company:

Application processing fee: $1,000.00

Consumer Report Fee (per applicant): $75.00

Digital Document Retention Fee: $112.50

Expedite Review Processing Fee (Optional): $1,000.00