$2,850,000 - 320 Webster Avenue, New Rochelle, NY 10801｜ID # 1042414

Property Description « Czech »

320 Webster Avenue představuje výjimečnou příležitost získat plně pronajatou, příjem produkující nemovitost s smíšeným využitím v New Rochelle, NY. Umístěná podél Webster Avenue, tato jednopatrová zděná budova nabízí kombinaci ustáleného peněžního toku, silné přítomnosti na ulici a významného dlouhodobého potenciálu pro investory.

Nemovitost se skládá z přibližně 8 105 čtverečních stop zastavěné plochy, včetně přibližně 6 127 čtverečních stop hrubé pronajímací plochy, situované na pozemku o rozloze 0,21 akru (9 147,6 čtverečních stop). Nemovitost je aktuálně plně pronajatá a generuje přibližně 180 000 dolarů ročně z nájemného, což investorům poskytuje okamžitý příjem.

Jednou z klíčových investičních výhod nemovitosti je její struktura nájmů pod tržními cenami, což vytváří potenciál pro budoucí růst příjmů, jakmile dojde k obnovení leasingů. Nemovitost je zařazena do zóny Sousedského obchodování (NB) / C-1, což poskytuje flexibilitu a potenciál pro repositioning v průběhu času.

Pohodlně se nachází přibližně 0,8 mil od stanice New Rochelle Metro-North a 1,3 mil od stanice Pelham Metro-North, nemovitost těží z vynikající dostupnosti a spojení po celém Westchester County a metropolitní oblasti New York City.

S stabilním stávajícím nájemcem, silným existujícím příjmem, nájmy pod trhem, flexibilním zonováním a budoucím potenciálem pro nájmy, 320 Webster Avenue nabízí atraktivní příležitost pro investory hledající dobře umístěný komerční majetek v trhu New Rochelle.

ID #‎	1042414
Daně (ročně)	$38,143
Typ vytápění	Horký vzduch
Klimatizace	Centrální klimatizace
Sklep	Celý sklep

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.