$1,650,000 - 14 E Sandford Boulevard, Mount Vernon, NY 10550｜ID # 1040697

Property Description « Czech »

Výjimečná investiční příležitost s významným potenciálem vzrůstu zvýšením současných nájmů na tržní úroveň. Vítejte na adrese 14 E. Sandford Blvd, dobře udržovaná vícebytná nemovitost se šesti jednotkami, která byla v roce 2015 rozsáhle zrekonstruována od základů, včetně nové elektroinstalace, vodovodu, střechy a hlavních stavebních systémů. Nemovitost se skládá ze šesti prostorných bytů s 3 ložnicemi a 2 koupelnami, každý s centrálním vytápěním a klimatizací, dřevěnými podlahami, velkými kuchyněmi, dostatečným úložným prostorem a otevřeným obývacím a jídelním prostorem s kuchyní. Všechny tři byty byly zrekonstruovány jako součást rozsáhlé rekonstrukce budovy v roce 2015. Další vybavení zahrnuje prádelnu s automatizovanými sušičkami v suterénu a soukromou skladovací místnost pro každého nájemníka, což poskytuje další pohodlí a hodnotu. Nájemníci jsou odpovědní za své vlastní vytápění, teplou vodu, elektřinu a plyn na vaření, což pomáhá udržet provozní náklady vlastníka na nízké úrovni. S hlavními vylepšeními, která již byla dokončena, je to skvělá příležitost pro investora hledajícího dobře udržovanou nemovitost bez odložené údržby a s významným potenciálem růstu příjmů. Nemovitost aktuálně funguje s přibližnou výnosností 6,65 %, s potenciálem dosáhnout více než 11 % jako nájmy zvyšují směrem k tržním úrovním. Přitažlivá příležitost získat vícebytnou nemovitost s okamžitým silným příjmem a významným potenciálem pro dlouhodobý růst.

ID #‎	1040697
Rok výstavby	1924
Daně (ročně)	$31,204
Typ vytápění	Horký vzduch
Klimatizace	Centrální klimatizace

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.