$1,800,000 - 3150 137th Street, Flushing, NY 11354｜MLS # 1042455

Property Description « Czech »

Toto je výjimečná příležitost získat stavební pozemek nebo příjem produkující multifunkční nemovitost v jednom z nejžádanějších a rychle se rozvíjejících sousedství v Queens. Nemovitost se nachází na pozemku o rozloze přibližně 2 500 čtverečních stop a je zařazena do zóny R6, což investorům, stavitelům, developerům nebo koncovým uživatelům poskytuje značný potenciál k využití pokračujícího růstu v oblasti North Flushing.

Nemovitost je aktuálně uspořádána jako legální dvougenerační rezidence s oddělenou garáží pro dvě auta, což poskytuje okamžitý příjem z pronájmu s flexibilitou pro krytí nákladů na údržbu, zatímco se usiluje o budoucí plány a schválení rozvoje.

Nově zrekonstruovaná jednotka v prvním patře má dvě ložnice, pracovní kancelář a otevřený koncept kuchyně a obývacího prostoru. Flexibilní dispozice může také zahrnovat třetí ložnici a zároveň si udržet pracovní kancelář. Jednotka v druhém patře nabízí tři ložnice, pracovní kancelář a otevřenou kuchyni a obývací prostor.

Suterén má samostatný vchod na úroveň ulice, je částečně dokončen a zahrnuje plnou koupelnu. Nedokončená část nabízí další potenciál pro rozšíření stávajícího uspořádání a potenciálně vytvoření dalšího obytného prostoru, v souladu s příslušnými zónovacími pravidly, stavebními normami, povoleními a schváleními.

Ideálně umístěná mezi zavedenými multifunkčními residencemi a obklopena prosperujícími sousedskými zařízeními, se nemovitost nachází jen chvíli od centra Flushing, Main Street, linky metra 7 a vynikajícího výběru restaurací, obchodů a každodenního pohodlí.

S její zónací R6, stávající konfigurací produkující příjem a vysoce žádoucí polohou, nemovitost představuje přesvědčivé možnosti pro budoucí multifunkční nebo kondominijní rozvoj, v souladu se všemi potřebnými schváleními. Získejte dnes, generujte příjem a odemkněte dlouhodobý potenciál této výjimečné nemovitosti v North Flushing.

Pro developery, kteří hledají větší stavební prostor, může prodávající také zvážit nabízení sousedních pozemků jako součást prodeje v balíčku.

Veškerý potenciál rozvoje, konverze a přidání obytného prostoru by měl být nezávisle ověřen kupujícím a jejich architektem nebo jinými příslušnými profesionály.

MLS #‎	1042455
Detaily nemovitosti	2 rodina, 5 ložnice, 2 koupelna, garáž, exteriér: 0.06 akry (DOM): 1 days
Rok výstavby	1920
Daně (ročně)	$6,206
Typ paliva	Topný olej
Sklep	Částečný
Autobus	1 minuty: Q25, Q34
	2 minuty: Q50, QM20
	3 minuty: QM2
	4 minuty: Q16, Q20A, Q20B, Q44
	7 minuty: Q13, Q19, Q28, Q65, Q66
	9 minuty: QM3
Vlak	0.7 míle: "Flushing Main Street"
	1 míle: "Murray Hill"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.