Exkluzivní nemovitost Maher Group.

Toto je mimořádná příležitost vlastnit luxusní byt s okamžitou dostupností za výjimečně atraktivní cenu, s pozoruhodně nízkými náklady na provoz - to vše v nově zrenovovaném luxusním výškovém domě na Park Avenue South.

Prosím, vezměte si chvíli na to, abyste si to znovu přečetli.

Tento byt 1+kk, připravený k nastěhování, se nachází na klidné jižní straně Gramercy Place a nabízí krásně vyváženou dispozici s teplým přirozeným světlem a vysoce kvalitními povrchovými úpravami po celém bytě.

Dominantní otevřená kuchyně je podpořena obrovským kamenem pokrytým ostrovem pro stravování, doplněným množstvím zakázkových skříní, klasickým obklady za kuchyňskou linkou, zapuštěným osvětlením a sadou spotřebičů Liebherr a Bosch.

Extra široký obývací pokoj má pevné podlahy z brazilského tvrdého dřeva, dvě zakázkové California Closets – včetně prostorného šatníku – a novou PTAC/AC jednotku. Pokoj si užívá vzácné výhody atmosférického přirozeného světla, vyhrazených prostor pro stravování a domácí kancelář, detailní stropní lišty, zakázkové dveře a lišty.

Klidná ložnice pohodlně pojme manželskou nebo královskou postel, plnohodnotnou komodu a noční stolek, s impozantní stěnou California Closets o rozměrech 8’ x 10’ a pokračuje v podlahových površích z tvrdého dřeva.

Koupelna byla promyšleně přepracována s proskleným sprchovým koutem/vanou, prostornou lékárničkou, akcentovými stěnami z dlaždic ve stylu metro, podlahou z dlaždic „dřevo“, zakázkovým osvětlením a leštěným niklovým kováním. Vedle koupelny se nachází velký skříň na prádlo od podlahy ke stropu, která snadno pojme pračku/sušičku. (Viz půdorys.)

Gramercy Place prošel plně financovanou rozsáhlou renovací prakticky všech společných prostor shora dolů včetně obou střešních teras, fitness centra, lobby a venkovního lounge (dokončení blízko), vyhrazeného záložního generátoru a detailů fasády, což vedlo k úplně aktualizovanému a osvěženému luxusnímu bydlení.

[Tyto rozsáhlé upgrade budovy jsou nabízeny bez dalších nákladů pro šťastné nové majitele na 280 Park Avenue South - Vítejte!]

VYBAVENÍ:
- Vysoké lobby z období před válkou (blízko dokončení)
- 24 hodinová správa a concierge
- Střešní bazén
- Sauna, jacuzzi a parní zařízení
- Střešní fitness klub (nově zrenovovaný)
- Nově nainstalované střešní plynové grily
- Otevřený lounge na přízemí (blízko dokončení)
- Sluneční terasy na sever/jih (nově zrenovované)
- Záložní generátor (nově nainstalovaný)
- Úložiště kol (malý poplatek)
- Úložiště klecí (renovováno - další měsíční poplatek)
- Prádelna průmyslové třídy (nově zrenovovaná)
- Pračky a sušičky povoleny v bytech (pohodlné pro byt 8D)
- Přátelské k domácím mazlíčkům
- Příznivé pro investory
- Budova bez kouře

BUDOVA:
Desítky let byl Gramercy Place korunován jako klenot luxusních vysokopodlažních bytů v oblasti. Tento poválečný moderní skvost se tyčí 27 příběhů nad historickou New York Bank for Savings, původně postavenou v roce 1894, nyní přetvořenou na impozantní lobby z teaku a mramoru s vysokými stropy a klasickými leštěnými mramorovými podlahami - zachovávající jeden z nejznámějších vykoupených rohů Gramercy.
Důkaz o vizionářském rozvoji, Gramercy Place dokazuje, že uctívaná architektura, dokonale spojená s moderními zařízeními a službou bílých rukavic, bude vždy uznávána v luxusní nemovitostní krajině Manhattanu. Ideálně umístěná na nedotčeném, stromořadím lemovaném bloku na rohu Park Avenue South, v srdci nejstarší rezidenční čtvrti New Yorku, je Gramercy Place vzácnou spojením historie, sofistikovanosti a moderního rafinování.

A Maher Group exclusive property.

This is an extraordinary opportunity to own a turn-key luxury condominium at an exceptionally attractive price point, with remarkably low carrying costs—all within a newly renovated luxury high-rise on Park Avenue South.

Please take a moment to read that again.

This move-in ready 1-bedroom, 1-bath gem sits on the pin-drop-quiet south side of Gramercy Place, offering a beautifully balanced layout with warm natural light and high quality finishes throughout.

The prominent open kitchen is anchored by an enormous eat-at stone-topped island, complemented by an abundance of custom cabinetry, classic tiled backsplash, recessed lighting and a suite of Liebherr and Bosch appliances.

The extra-wide living room features solid Brazilian hardwood flooring, two custom California Closets—including an oversized walk-in—and a new PTAC/AC unit. The room enjoys the rare benefit of ambient natural light, dedicated dining and home-office areas, detailed crown moldings, custom doors and trim.

The quiet bedroom comfortably accommodates a king or queen-sized bed, full-size dresser and nightstand, with an impressive 8’ x 10’ wall of California Closets and continues the hardwood flooring.

The full bath has been thoughtfully reimagined with a glass-enclosed shower/tub, oversized medicine cabinet, subway-tiled accent walls, “wood” tiled flooring, custom lighting and polished nickel hardware. Adjacent to the bathroom is a large floor-to-ceiling linen closet that can easily accommodate a washer/dryer. (See floor plan.)


Gramercy Place has undergone a fully funded comprehensive renovation of practically all common areas from top to bottom including both roof decks, fitness center, lobby & Outdoor Lounge(nearing completion), dedicated backup generator and façade detail resulting in a completely updated and refreshed luxury living experience.

[ These extensive building upgrades are offered at no additional expense to fortunate new owners at 280 Park Avenue South - You're Wecome!]

AMENITIES:
- Soaring Pre-War Lobby (Near Completion )
- 24 Hour D/M & Concierge
- Rooftop Pool
- Sauna, Jacuzzi and Steam Facilities
- Rooftop Health Club(Newly Renovated)
- Rooftop Gas Grills (Newly Installed)
- Ground Level Outdoor Lounge (Near completion)
- North/South Sun Decks (Newly Renovated)
- Backup Generator (Newly Installed)
- Bike Storage(Small fee)
- Cage Storage(Renovated -additional monthly fee)
- Industrial Grade Laundry Facility(Newly Renovated)
- Washer Dryers Allowed in Units(Convenient for Unit 8D)
- Pet Friendly
- Investor Friendly
- Smoke Free Building

THE BUILDING:
For decades, Gramercy Place has reigned as the neighborhood’s Crown Jewel of luxury high-rise condominiums. This postwar modern masterpiece rises 27 stories above the historic New York Bank for Savings, originally built in 1894 and now transformed into an immaculate teak-and-marble lobby with soaring ceilings and classic polished marble floors—preserving one of Gramercy’s most storied Landmarked street corners.
A testament to the visionary development, Gramercy Place proves that revered architecture seamlessly paired with modern amenities and white-glove service, will always be revered in Manhattan’s luxury real estate landscape. Ideally positioned on a pristine, tree-lined block at the corner of Park Avenue South, in the heart of New York City’s oldest residential neighborhood, Gramercy Place is a rare union of history, sophistication, and modern refinement.