$1,799,000 - 764 Vanderbilt Parkway, Dix Hills, NY 11746｜MLS# 1027852

Property Description « Czech »

Vícegenerační bydlení a profesionální kancelář v jednom prostoru! Skutečně jedinečná příležitost kombinující osobitou architekturu, mimořádnou variabilitu a potenciál příjmu na krásném, celém akru rovinatého pozemku. Tato rezidence inspirovaná architekturou Franka Lloyda Wrighta nabízí působivou estetiku moderny poloviny 20. století spolu s povolenou profesionální kanceláří a legálním vedlejším bytem s řádnými povoleními.

Dům okamžitě zaujme dramatickou dvoupodlažní chodbou s vysokou prosklenou stěnou a atraktivním schodištěm ve stylu mid-century. Prostorný obývací pokoj a jídelna mají nové dřevěné podlahy a posuvné skleněné dveře vedoucí přímo na terasu, což vytváří plynulé propojení interiéru a exteriéru ideální pro společenská setkání.

V zadní části hlavní rezidence navazuje kuchyně na útulný rodinný pokoj, který má rovněž posuvné dveře na terasu. Samostatná spíž a úložná místnost poskytují další praktické zázemí.

Jedním z nejvýraznějších prvků nemovitosti je profesionální kancelář, která je pohodlně přístupná z hlavní rezidence a zároveň disponuje samostatnými venkovními vchody. Vyhrazený hlavní vchod umožňuje snadný přístup klientů, zatímco další vchod ze strany příjezdové cesty nabízí oddělený přístup pro personál. Dispozice kanceláře zahrnuje zadní kancelář o rozměrech přibližně 4,3 × 7,6 m s kuchyňským koutem a plně vybavenou koupelnou, čtyři místnosti pro ošetření a čekárnu pro klienty – působivé a funkční profesionální prostředí. Povolené využití i jeho pokračování podléhají příslušným požadavkům a schválením místní samosprávy.

Nemovitost dále nabízí samostatně uspořádaný legální vedlejší byt s řádnými povoleními. Byt je přístupný ze soukromé verandy i z interiéru rezidence a nabízí prostorný denní pokoj propojený s kuchyní s jídelním koutem, zalitou přirozeným světlem. Posuvné dveře vedou na soukromou terasu a do zadní části zahrady. Byt dále zahrnuje velkoryse dimenzovanou ložnici, plně vybavenou koupelnu se dvěma umyvadly a zádveří s vlastním prostorem pro praní.

Další obytné a rekreační prostory se nacházejí v krásně dokončeném suterénu, který nabízí světlé otevřené uspořádání, další prádelnu a samostatnou technickou a úložnou místnost.

Venku si můžete užívat celý akr soukromého rovinatého pozemku, jehož značná část je oplocená. Nabízí rozsáhlou travnatou plochu a možnost vybudování budoucího bazénu v souladu s příslušnými povoleními a schváleními.

Mezi další přednosti patří spotřebiče staré přibližně šest měsíců, vytápěná garáž pro dvě auta, centrální klimatizace se třemi zónami, elektrická přípojka o kapacitě 200 A a plynový kotel.

Vzácná nemovitost nabízející architektonický charakter, flexibilní možnosti bydlení, legální vedlejší byt, povolené profesionální kancelářské prostory a mimořádný pozemek – to vše v pohodlné blízkosti obchodů, restaurací, dopravního spojení a veškeré občanské vybavenosti. Vynikající příležitost pro kupující, kteří hledají domov nabízející mnohem více než běžné bydlení.

MLS#‎	1027852
Detaily nemovitosti	6 ložnice, 4 koupelna, 1 půl koupelny, myčka, pračku, sušička, garáž, klimatizace, exteriér: 1.05 akry, interiér: 4050 ft2, 376m2 (DOM): 53 days
Rok výstavby	1985
Daně (ročně)	$25,215
Typ paliva	Zemní plyn
Typ vytápění	Horký vzduch
Klimatizace	Centrální klimatizace
Sklep	Částečný
Typ garáže	Připojená
Vlak	3.3 míle: "Deer Park"
	3.7 míle: "Brentwood"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.