POZOR INVESTOŘI: Rarec příležitost pro zvýšení hodnoty v srdci „Koruny královen“. Toto je ultimátní hra s vysokým výnosem pro ty, kteří jsou připraveni jednat rychle. 33-49 106th St je impozantní budova o rozloze 3,600 čtverečních stop, která dokonale zachycuje prestiž Corona. Hledáme KUPCE VE VŠECH HOTOVOSTI, který je připraven uchopit diamant v drsnosti.

Tento klenot z pozdního gotického revivalu z roku 1933 má tři patra a nabízí šest obytných jednotek, každou navrženou jako prostorný 2-ložnicový, 1-koupelnový otevřený koncept. Nemovitost se nachází na pozemku o rozměrech 20.33' x 100' (zoning R5, třída nemovitosti C1) a zahrnuje obrovský bonus: garáž pro tři auta, která se nachází na adrese 106-01 Gar 34th Ave. Na trhu, kde je parkování zlaté, je to obrovský sekundární příjem nebo hlavní lákadlo pro budoucí obsazení.

Budova je dodávána se šesti nájemníky (čtyři jsou NA VOLNÉM TRHU a dva jsou STABILIZOVANÉ NÁJMY), což nabízí okamžitý cash flow od prvního dne. Potřebuje to práci? Ano. A to je přesně místo, kde žije váš kapitál. Toto je klasický projekt „oprav a prodeje“ nebo „nákupu a držení“ pro investora, který rozumí, jak odemknout obrovský potenciál solidní předválečné struktury v jedné z nejživějších částí Queens.

Příležitosti s takovým rozsahem a potenciálem netrvají dlouho. Přivezte svého dodavatele, přivezte svůj důkaz o finančních prostředcích, a získejte svůj podíl v Koruně královen, než to udělá někdo jiný. Pouze dohody v hotovosti. Jednejte nyní.

ATTENTION INVESTORS: Rare value-add opportunity in the heart of the "Crown of Queens." This is the ultimate high-yield play for those ready to move fast. 33-49 106th St is a commanding 3,600 sq ft masonry walk-up that perfectly captures the prestige of Corona’s namesake. We are looking for an ALL-CASH buyer ready to seize a diamond in the rough.

This 1933 Late Gothic Revival gem stands three stories tall and features six residential units, each designed as a spacious 2-bedroom, 1-bathroom open-concept layout. The property sits on a 20.33' x 100' lot (Zoning R5, Property Class C1) and includes a massive bonus: a three-car garage located at 106-01 Gar 34th Ave. In a market where parking is gold, this is a massive secondary revenue stream or a major draw for future occupancy.

The building is being delivered with six tenants in place (Four are FREE MARKET and Two are RENT STABILIZED), offering immediate cash flow from day one. Does it need work? Yes. And that is exactly where your equity lives. This is a classic "fix and flip" or "buy and hold" project for an investor who understands how to unlock the massive potential of a solid pre-war structure in one of the most vibrant sections of Queens.

Opportunities with this much scale and upside do not last. Bring your contractor, bring your proof of funds, and claim your stake in the Crown of Queens before someone else does. All-cash deals only. Act now.