$849,990 - 156 North Ocean Avenue, Patchogue, NY 11772｜MLS# 1040380

Property Description « Czech »

VŠECHNY REZERVACE ZRUŠENY: K DISPOZICI

Žijte. Pracujte. Rozkvétejte. V centru Patchogue

Výjimečná nemovitost spojující historický charakter, profesionální funkčnost a významná modernizovaná vylepšení – ideální pro profesionální praxi, terapeutické či wellness služby, kreativní podnikání nebo flexibilní kombinaci bydlení a práce.

Hlavní přednosti nemovitosti:
- Atraktivní poloha v centru Patchogue
- Přibližně 2 925 čtverečních stop + dokončený suterén
- Územní plánování umožňuje rezidenční i profesionální kancelářské využití
- Ideální pro lékaře, stomatology, advokáty, účetní a další profesionály
- První patro: kanceláře, konferenční místnost, recepce, kuchyň, koupelna a flexibilně využitelný prostor
- Druhé patro: flexibilní kancelářské nebo obytné prostory
- Cihlová budova ve vynikajícím stavu
- Kompletně klimatizovaná
- Soukromé parkování pro 17 vozidel + parkování na ulici
- V blízkosti stanice Patchogue LIRR
- Pohodlné napojení na hlavní silnice
- Nová okna

Žijte. Pracujte. Rozkvétejte. V centru Patchogue

Výjimečná nemovitost spojující historický charakter, profesionální funkčnost a významná modernizovaná vylepšení – ideální pro profesionální praxi, terapeutické či wellness služby, kreativní podnikání nebo flexibilní kombinaci bydlení a práce.

MLS#‎	1040380
Daně (ročně)	$21,669
Typ paliva	Topný olej
Klimatizace	Centrální klimatizace
Sklep	Celý sklep
Vlak	0.5 míle: "Patchogue"
	3.5 míle: "Medford"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Charles Rutenberg Realty Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.