$335,000 - 470 E Main Street, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1038826

Property Description « Czech »

Majitelé restaurací a investoři, podívejte se na toto, než si koupíte prázdný prostor. Mám na prodej zavedený restaurační byznys typu „na klíč“ v Patchogue, a to není jen holé vybudování, které musíte rozhýbat. Jedná se o skutečně fungující podnik s kapacitou 96 míst k sezení, který zhruba 50 let obsluhuje stejnou komunitu a má loajální klientelu, která již chodí dveřmi. Silné hrubé tržby, zdravé výdělky majitele a zde je skutečná výhoda: pronajímatel nabídne novou 10 nebo dokonce 20letou nájemní smlouvu, takže si nový majitel zajistí dlouhodobou stabilitu. Majitel odchází do důchodu, což je jediný důvod, proč je to dostupné. Každý si může koupit prázdnou kuchyni a doufat. Toto jsou desítky let ověřených peněžních toků, do kterých můžete okamžitě vstoupit. Úplné finanční výkazy jsou sdíleny s kvalifikovanými kupci pod NDA. Pouze vážní zájemci.

MLS #‎	1038826
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Centrální klimatizace
Vlak	1 míle: "Patchogue"
	2.8 míle: "Bellport"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Signature Premier Properties. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.