$299,000 - Patchogue, Patchogue, NY 11772｜MLS # 1003641

Property Description « Czech »

Připravená restaurace a bar k prodeji se nachází v srdci města Patchogue Village. Přibližně 2 400 čtverečních stop plně vybaveného zařízení s kapacitou pro 64 osob. Obsahuje plně vybavenou komerční kuchyň s troubou, sporákem, pánví, fritézou, chladničkou s přístupem, myčkou nádobí, plně zásobeným barem s výčepními trubkami a okénkem pro výdej. Veškeré zařízení je v osobním vlastnictví, přibližně 3 roky staré, bez pronajatého zařízení. Prodej zahrnuje všechny barové dřezy, chladicí boxy, chladničky, stoly, židle a sezení v jídelně. Zábavní prvky zahrnují vyvýšenou DJ stanici, vysoce kvalitní zvukový systém se subwooferem, osvětlovací systém a kamerový systém. Skvělá příležitost pro noční život, restauraci, lounge nebo pohostinský koncept s možností dodatečného příjmu prostřednictvím ghost kitchen nebo podnájmu. Plynové topení a centrální klimatizace se dvěma 5tunovými jednotkami HVAC, přibližně 9 let starými. Nájemní smlouva má ještě 1 rok s možností prodloužení na 10 let. NNN nájemní struktura s měsíčním nájemným ve výši 6 800 USD. Skvělé umístění v centru města, obklopené restauracemi, bary, obchody, zábavou a přístupem k LIRR. Pouze vážné dotazy.

MLS #‎	1003641
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Centrální klimatizace
Vlak	0.3 míle: "Patchogue"
	3.7 míle: "Medford"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Century 21 Icon. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.