$849,999 - 101-30 45th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1039373

Property Description « Czech »

Vzácná příležitost vlastnit pětifamilii, která generuje příjem, v srdci Corony. Tato samostatně stojící cihlová budova se třemi podlažími (přibližně 3 750 SF na pozemku o rozloze 2 500 SF, postavena v roce 1931, zónování R5, třída C2) nabízí světlo a vzduch na všech čtyřech stranách, soukromý asfaltový boční vjezd s parkováním mimo ulici a balkony sloužící horním bytům.

Budova je plně obsazená pěti identickými dvoupokojovými byty s jednou koupelnou – jeden v prvním patře a dva v každém z druhého a třetího patra – které generují 9 211 $ měsíčně (110 532 $ ročně) na hrubém nájemném. Šest samostatných elektrických měřičů drží nájemce odpovědné za vlastní elektřinu; pronajímatel hradí vodu a plyn. Pojištění přibližně 4 500 $, voda 5 000 $, plyn 6 000 $, opravy/údržba 6 000 $; daně z nemovitosti na rok 2027 činí 42 050 $ podle NYC DOF. Prodává se s kvalitními nájemníky, kteří pravidelně platí včas.

Lokalita mluví sama za sebe: krátká procházka k metru 7 na 103. ulici – Corona Plaza, maloobchodním koridorům Roosevelt Avenue a National Street a parku Flushing Meadows–Corona, s rychlým přístupem na Grand Central Parkway, LIE a LaGuardia!

MLS #‎	1039373
Rok výstavby	1931
Daně (ročně)	$42,050
Typ paliva	Zemní plyn
Autobus	2 minuty: Q23, Q58
	5 minuty: Q72
	6 minuty: Q38
	8 minuty: Q48
Metro	5 minuty: 7
Vlak	1.1 míle: "Mets-Willets Point"
	1.8 míle: "Flushing Main Street"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Compass Greater NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.