Ukrytý v jednom z nejmalebnějších historických bloků Harlemu, v klidné enklávě lemované stromy s nádherně zachovanými řadovými domy v historické čtvrti Dorrance Brooks Square a pouhé dva bloky od ikonické ulice Striver’s Row, v samém epicentru harlemské renesance, se nachází tento úchvatný a pečlivě udržovaný 5,3 metru široký řadový dům ve stylu Queen Anne z cihel a vápence. Nemovitost je krásně udržovaným domem se čtyřmi bytovými jednotkami a nabízí dokonalou kombinaci architektonické vznešenosti, výjimečného příjmového potenciálu a značného prostoru pro zvýšení hodnoty pro investora zaměřeného na zhodnocení nemovitosti.

Tento nádherně zachovaný dům se vyznačuje arkýřovými okny s konzolovitým podezděním, zdobnou římsou z pozinkovaného kovu, klasickou vápencovou fasádou a reprezentativním vysokým vstupním schodištěm. Jde o vzácnou nabídku, která spojuje mimořádný investiční potenciál s historickou velkolepostí Harlemu. Čtyři jednotky jsou v současnosti uspořádány následovně: třípodlažní byt majitele se studiovým bytem, samostatný jednopokojový byt přes celou šíři domu ve druhém podlaží a dvě studia v nejvyšším podlaží.

Třípodlažní byt majitele nabízí dva soukromé vchody a velkou soukromou zahradu. Ta představuje nádherně upravené útočiště s hortenziemi, pivoňkami a kvetoucí třešní, vytvářející klidné prostředí pro odpočinek, stolování pod širým nebem nebo pořádání návštěv.

V zahradním podlaží se nachází stylová kuchyně pro náročné kuchaře s nerezovými spotřebiči, množstvím úložných skříněk a snídaňovým barem. Toto podlaží dále zahrnuje prostornou ložnici, pračku se sušičkou v plné velikosti a kompletní koupelnu. Dokončený suterén nabízí široké možnosti využití: domácí kancelář, posilovnu, další úložný prostor nebo místnost pro domácí kino a média. Jednopokojový byt přes celé parlorové podlaží se pyšní impozantními stropy vysokými 3,5 metru; dokončený suterén poskytuje cenný dodatečný obytný, rekreační či úložný prostor.

Ve druhém podlaží se nachází zrekonstruovaný jednopokojový byt přes celou šíři domu s přibližně 3,5 metru vysokými stropy, zrekonstruovanou kuchyní, dřevěnými podlahami, nadměrně velkými arkýřovými okny a čtyřmi prostornými vestavěnými skříněmi.

Nejvyšší podlaží nabízí dva světlé studiové byty, každý se stropy vysokými 3 metry, kompletní koupelnou, třemi velkými okny, kuchyní a velkou skříní.

Všechny nájemní jednotky jsou v současnosti obsazené, což zajišťuje okamžitý peněžní tok a zvyšuje investiční atraktivitu nemovitosti.

Současné nájemné je pod úrovní trhu a není regulováno, což představuje značný prostor pro zvýšení výnosu jak pro investory zaměřené na zhodnocení nemovitosti, tak pro zájemce o vlastní bydlení s okamžitým příjmem z pronájmu, výrazným potenciálem růstu a dlouhodobou hodnotou.

Nemovitost se nachází v praktické blízkosti parku St. Nicholas Park, supermarketu Whole Foods, místních obchodů, vynikajících restaurací a linek metra B, C, 2, 3, A a D. Snadný přístup k mostům a dálnicím navíc umožňuje pohodlné cestování i rychlé výjezdy z města.

Vzácná příležitost vlastnit dům v jedné z nejvyhledávanějších rezidenčních čtvrtí Harlemu.

Nestled on one of Harlem's most picturesque historic blocks, a tree-lined enclave of beautifully preserved rowhouses in the Dorrance Brooks Square Historic District, and just two blocks from iconic Striver's Row in the epicenter of the Harlem Renaissance, this stunning, well-maintained 17.5-foot-wide Queen Anne brick and limestone townhouse, is a beautifully maintained four-family property, offering the perfect blend of architectural grandeur, exceptional income potential, and significant upside for the value-add investor.

Distinguished by its corbeled bay windows, ornate galvanized metal cornice, classic limestone facade, and stately high stoop, this beautifully preserved home is a rare offering that combines exceptional investment potential with historic Harlem grandeur. The 4 units are currently configured as: an owner's triplex plus a studio, a floor-through one-bedroom on the second floor, and 2 top-floor studios.

The owner's triplex boasts: two private entrances and a large private garden; a beautifully landscaped retreat with hydrangeas, peonies, and a flowering cherry tree, creating a tranquil setting to relax, dine al fresco or entertain.

The garden level features a stylish chef's kitchen with stainless steel appliances, abundant cabinetry, and a breakfast bar. This level also includes a generously sized bedroom, a full-size washer/dryer, and full bath. The finished basement offers a multitude of uses: a home office, a home gym; additional storage, or media room. The parlor-level floor-through one-bedroom features soaring 11.5-foot ceilings; the finished basement provides valuable additional living, recreation, or storage space.

The second floor is home to a renovated floor-through one-bedroom apartment featuring approximately 11.5-foot ceilings, a renovated kitchen, hardwood floors, oversized bay windows, and 4 generous closets.

The top floor offers two bright studio apartments, each with 10-foot ceilings, full bath, 3 large windows, a kitchen and a large closet.

All rental units are currently occupied, providing immediate cash flow and investment appeal.

Current rents are below market and unrestricted, presenting a significant upside for the value-add investors as well as those seeking a primary residence with immediate rental income and significant upside and long-term value.

Conveniently located near St. Nicholas Park, Whole Foods, neighborhood shopping, excellent restaurants, and the B, C, 2, 3, A, and D subway lines. Access to bridges and highways also afford easy getaways and convenience.

A rare opportunity to own a home in one of Harlem's sought-after residential districts.