$1,290,000 - 121-19 Sutphin Boulevard, Jamaica, NY 11434｜MLS # 1034363

Property Description « Czech »

Výjimečná investiční příležitost s různým využitím v srdci Queens

Jedna z nejlépe cenově dostupných renovovaných investičních nemovitostí s různým využitím, které jsou v současné době k dispozici v Queens. Rare příležitost získat prázdný, výnosový majetek s výjimečným potenciálem pro peněžní tok.

Nenechte si ujít tuto vzácnou příležitost získat renovovanou, prázdnou budovu s různým využitím o rozloze 3 800 SF v primární lokalitě na Sutphin Blvd. Budova obsahuje (4) renovované jednotky se celkovým počtem 7 ložnic a 4 koupelen, tato nemovitost na klíč nabízí okamžitý potenciál příjmu pro investory nebo vlastníky uživatele.

Budova zahrnuje jeden komerční obchod s vynikající viditelností na Sutphin Blvd a tři renovované obytné byty, všechny dodané prázdné, což umožňuje novému majiteli pronajímat za aktuální tržní nájmy od prvního dne. Další výhody zahrnují stropy vysoké 12 stop, velký dokončený suterén a silný potenciál růstu v jednom z nejaktivnějších komerčních koridorů Queens.

Na základě odhadovaných tržních nájmů nabízí nemovitost projektovaný hrubý roční příjem přesahující 160 000 $ , což představuje odhadovanou ~12% kapitalizační sazbu při plné obsazenosti.

Vlastnosti nemovitosti:

* Přibližně 3 800 SF
* (4) Renovované jednotky
* 7 ložnic | 4 koupelny
* Primární budova s různým využitím
* Stropy vysoké 12 stop
* Velký suterén
* Prázdné
* Silná investiční nebo příležitost pro vlastníka uživatele

Složení jednotek:

* Jednotka #1 – Obchodní výloha
* Jednotka #2 – Třípokojový byt
* Jednotka #3 – Dvoupokojový byt
* Jednotka #4 – Dvoupokojový byt

**Financování prodejcem může být k dispozici kvalifikovaným kupujícím se značnou akontací.**
**Odpovědnost kupujícího za ověření všech informací.**

MLS #‎	1034363
Detaily nemovitosti	4 rodina, 7 ložnice, 4 koupelna, klimatizace, exteriér: 0.05 akry (DOM): 22 days
Rok výstavby	1931
Daně (ročně)	$12,084
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Sklep	Celý sklep
Autobus	1 minuty: Q06
	5 minuty: Q07
	7 minuty: Q111, Q113, Q40
Vlak	1.3 míle: "Locust Manor"
	1.6 míle: "St. Albans"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Voro LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.