Umístěný v srdci Bushwicku, 326 Irving Avenue je krásně zrenovovaný cihlový dvougenerační dům, který dokonale spojuje moderní vylepšení s nadčasovým charakterem Brooklynu. Kvalifikovaní první kupující mohou mít přístup ke speciálnímu financování nabízejícímu pouze 5% zálohu bez hypotéčního pojištění, což vytváří atraktivní příležitost pro kupující, kteří chtějí udělat vlastnictví domova realitou. Zrenovovaný v roce 2017 a pečlivě udržovaný, tento nemovitost připravená k nastěhování nabízí výjimečnou flexibilitu pro majitele domů, investory a vícegenerační bydlení. Nejlepší na tom je, že dům bude při uzavření zcela prázdný, což poskytne jeho novému majiteli příležitost nastěhovat se ihned, generovat okamžité nájemné nebo vytvořit přizpůsobené bydlení majitele od prvního dne.

Dům je promyšleně uspořádán jako prostorný třípokojový, jednobarevný horní byt nad prostorným třípokojovým, jednobarevným dolním duplexem se zařízeným dolním patrem a přímým přístupem do soukromého dvora. Světlé otevřené obytné a jídelní prostory, aktualizované povrchové úpravy a funkční uspořádání vytvářejí příjemnou atmosféru, která je stejně vhodná pro pohodlné každodenní bydlení jako pro bezstarostné hostování.

Soukromý dvůr nabízí perfektní rozšíření obytného prostoru domu – ideální pro venkovní stravování, víkendové shromáždění, zahradničení nebo prostě relaxaci ve vašem vlastním brooklynském útočišti.

Perfektně umístěný v jednom z nejživějších a nejrychleji se vyvíjejících čtvrtí Brooklynu, obyvatelé si užijí vynikající sbírku vyhlášených kaváren, restaurací, nočního života a každodenního pohodlí jen několik kroků od domova. Místní oblíbené podniky, jako jsou Roberta's Pizza, Sey Coffee, Variety Coffee Roasters, House Party Café a nespočet sousedních butiků, trhů a fitness studií, jsou všechny blízko, což vytváří ideální rovnováhu mezi pohodlím a stylem života.

Cestování po New Yorku je snadné díky stanici metra Myrtle-Wyckoff Avenues na linkách L a M, která je jen pár bloků daleko, a blízkému přístupu ke stanicím Knickerbocker Avenue M, DeKalb Avenue L a Halsey Street L, které poskytují rychlé spojení do Williamsburgu, Downtownu Brooklynu, Manhattanu a dál.

Pokud hledáte krásně aktualizovanou hlavní residenci s potenciálem na příjmy nebo výjimečnou investiční příležitost v jedné z nejžádanějších čtvrtí Brooklynu, 326 Irving Avenue představuje vzácnou příležitost vlastnit plně zrenovovaný, prázdný dvougenerační dům v srdci Bushwicku.

Positioned in the heart of Bushwick, 326 Irving Avenue is a beautifully renovated brick two-family residence that seamlessly blends modern updates with timeless Brooklyn character. Qualified first-time homebuyers may have access to a special financing program offering as little as 5% down with no mortgage insurance, creating an attractive opportunity for buyers looking to make homeownership a reality. Renovated in 2017 and meticulously maintained, this move-in-ready property offers exceptional flexibility for homeowners, investors, and multigenerational living alike. Best of all, the home will be delivered completely vacant at closing, providing its next owner with the opportunity to move right in, generate immediate rental income, or create a customized owner's residence from day one.

The home is thoughtfully configured as a spacious three-bedroom, one-bathroom upper residence over a generously sized three-bedroom, one-bathroom lower duplex featuring a finished lower level and direct access to the private backyard. Bright open-concept living and dining areas, updated finishes, and a functional layout create an inviting atmosphere that is equally suited for comfortable everyday living and effortless entertaining.

The private backyard offers the perfect extension of the home's living space-ideal for outdoor dining, weekend gatherings, gardening, or simply relaxing in your own Brooklyn retreat.

Perfectly situated in one of Brooklyn's most vibrant and rapidly evolving neighborhoods, residents will enjoy an outstanding collection of acclaimed cafés, restaurants, nightlife, and everyday conveniences just moments from home. Local favorites including Roberta's Pizza, Sey Coffee, Variety Coffee Roasters, House Party Café, and countless neighborhood boutiques, markets, and fitness studios are all nearby, creating the ideal balance between convenience and lifestyle.

Commuting throughout New York City is effortless with the Myrtle-Wyckoff Avenues L and M subway station just a few blocks away, along with nearby access to the Knickerbocker Avenue M, DeKalb Avenue L, and Halsey Street L stations, providing quick connections to Williamsburg, Downtown Brooklyn, Manhattan, and beyond.

Whether you're searching for a beautifully updated primary residence with income-producing potential or an exceptional investment opportunity in one of Brooklyn's most desirable neighborhoods, 326 Irving Avenue presents a rare opportunity to own a fully renovated, vacant two-family home in the heart of Bushwick.