Vstupte do Residence 8B na adrese 196 Orchard, prvotřídní budovy s doormanem otevřenou 24 hodin denně, 7 dní v týdnu, v srdci Lower East Side. Tento byt s rozlohou 1 042 SF má dvě ložnice a dvě koupelny a je prosluněný východně orientovanými okny. Hlavní suite zahrnuje prostornou šatnu a mramorovou koupelnu se dvěma umyvadly a sprchovým koutem, zatímco druhá ložnice je spojena s vlastní plně vybavenou koupelnou pro hosty, dokončenou v mramoru se sprchovým koutem. Žádný detail nebyl opomenut při návrhu tohoto domova. Kuchyně pro šéfkuchaře nabízí dostatek úložného prostoru a přístavbu s přesahem pro barové sezení, vybavenou kompletní sadou Miele: s odsavačem par, odpadem, myčkou nádobí, konvekční troubou, parní troubou a vinotékou.

Budova se nachází na rohu ulic Orchard a Houston a užívá si bezkonkurenční polohu, kde se setkává Lower East Side, East Village a Nolita – chvíli od stanice metra F, Whole Foods na Bowery a nekonečného nakupování, stravování a nočního života.

Další vlastnosti bytu zahrnují:
-Pračka/sušička Miele v jednotce
-Velkorysé prostory pro úložné skříně po celém bytě
-Stropy vysoké 9 stop
-Okna s dvojitým zasklením
-Na míru vyrobené rolovací žaluzie na okna
Vybavení budovy zahrnuje:
-Doorman 24/7
-Správce bytu
-Servisní personál, 7 dní v týdnu
-Nadrozměrná společná střešní terasa s grily a lehátky
-Přímý přístup do nového centra Equinox o rozloze 30 000 SF (je vyžadováno členství)
-Úložiště na kola
-Kompletní balíková místnost

POPLATKY NAJEMCE (splatné při podání žádosti):
Poplatek za zpracování žádosti: 750,00 $
Poplatek za digitální uchovávání dokumentů: 112,50 $
Záloha při nastěhování (vratná): 1 000,00 $
Poplatek za nastěhování: 500,00 $
Poplatek za zprávu o spotřebiteli: 80,00 $
Nájem za první měsíc a kauce (nájem za 1 měsíc) splatné při podpisu nájemní smlouvy

Step into Residence 8B at 196 Orchard, a premier 24/7 doorman building in the heart of the Lower East Side. This 1,042 SF split 2-bedroom, 2-bathroom residence is bathed in light from its East-facing windows. The primary suite includes a spacious walk-in closet and a marble en-suite bath with dual sinks and a walk-in shower, while the second bedroom is paired with its own full guest bathroom, finished in marble with a walk-in shower. No detail was overlooked in this home's design. The chef's kitchen offers generous storage and an island overhang for bar-stool seating, equipped with a full Miele suite: vented stovetop, garbage disposal, dishwasher, convection oven, steam oven, and wine fridge.

Set on the corner of Orchard and Houston, the building enjoys an unbeatable position where the Lower East Side, East Village, and Nolita converge - moments from the F train, Whole Foods on the Bowery, and endless shopping, dining, and nightlife.

Additional residence features include:
-In-unit Miele washer/dryer
-Generous closet space throughout
-9' ceilings
-Double-paned windows
-Custom window roller shades
Building amenities include:
-24/7 doorman
-Live-in resident manager
-Full-service staff, 7 days a week
-Oversized common roof deck with BBQ grills and lounge chairs
-Direct access to the new 30,000 SF Equinox (membership required)
-Bike storage
-Full-service package room

TENANT FEES (Due at App Submission):
Application Processing Fee: $750.00
Digital Document Retention Fee: $112.50
Move-In Deposit (Refundable): $1,000.00
Move-In Fee: $500.00
Consumer Report Fee: $80.00
1st Month Rent & Security Deposit (1 Month Rent) due at lease siging