Objevte dokonalé spojení nadčasového předválečného kouzla a moderního pohodlí v tomto zrekonstruovaném bytě s jednou ložnicí v komplexu Hudson View Gardens. Z každé místnosti se otevírá výhled do klidných zahrad a tento pokojný domov nabízí vzácný pocit klidu, kdy rána začínají zpěvem ptáků. Příjemný obývací pokoj s uklidňujícím výhledem do zahrady vytváří ideální prostor k odpočinku i setkávání s hosty. Velkoryse prostorná ložnice má dvě šatní skříně, zatímco vestavěná skříň na kabáty u vstupu a samostatná skříň na ložní prádlo poskytují dostatek úložného prostoru v celém bytě. Promyšleně zrekonstruovaná kuchyně s oknem je stylová i praktická a nabízí zakázkově vyrobené skříňky z masivního dřeva, dostatek úložného prostoru, myčku, lednici, sporák a prostornou jídelní část, do které se pohodlně vejde velký stůl. Původní koupelna byla modernizována při zachování svého klasického charakteru. Tento útulný a příjemný domov v žádaném komplexu Hudson View Gardens nabízí klidné útočiště, jaké nemá na Manhattanu obdoby. Je obklopen nádherně upraveným areálem a výjimečnou komunitou, přesto je téměř neuvěřitelné, že se nachází jen několik minut od ruchu a pohodlí Midtownu.

Měsíční poplatek za údržbu, který zahrnuje náklady na plyn a elektřinu, činí 1 636,50 USD. Průběžný příspěvek na kapitálové opravy činí 304,75 USD měsíčně, celkem tedy 1 941,25 USD měsíčně včetně všech poplatků.

**VLASTNOSTI DRUŽSTEVNÍHO DOMU A OKOLÍ:** Hudson View Gardens, zapsaný v Národním registru historických míst, byl postaven v roce 1924 jako jedno z prvních městských družstevních vlastnictví a od svého vzniku je ze 100 % ve vlastnictví akcionářů. Tento půvabný komplex se skládá z devíti šestipodlažních budov s výtahem a šesti čtyřpodlažních domů bez výtahu. Bennett Park, nejvýše položené přírodní místo na Manhattanu, se nachází přímo naproti přes ulici. Komplex je vhodný pro chovatele domácích mazlíčků / povoleno je financování maximálně do 75 % hodnoty nemovitosti. Anglická tudorovská architektura / pět akrů udržovaných zahrad / venkovní terasa s grilem / růžová zahrada a posezení / příjezdová cesta s parkováním mimo ulici (za příplatek) / nepřetržitá 24hodinová ostraha / velká společenská místnost pro družstevní akce, koncerty, jógu a každoroční jarmark umění a řemesel, dále prostor k pronájmu pro oslavy / umělecký ateliér / rodiči organizovaná herní skupina / dětské hřiště / vnitřní herna / apartmán pro hosty / posilovna / místnost pro zásilky a doručování pošty až ke dveřím / sklepní úložné prostory / úschovna kol / plyn a elektřina zahrnuty v poplatku za údržbu (klimatizace za příplatek). V bezprostřední blízkosti se nachází mnoho restaurací, kaváren, obchodů a veškeré občanské vybavenosti; naproti přes ulici je stanice metra linky A, poblíž je také místní linka č. 1 a autobusové linky. Park Fort Tryon a muzeum The Met Cloisters jsou jen kousek odsud. Tento úžasný komplex se nachází v přátelské čtvrti, jen několik minut od veškerého vybavení a služeb, které byste mohli potřebovat. Daň z převodu ve výši 2 % hradí prodávající.

Discover the perfect blend of timeless pre-war charm and modern comfort in this renovated one-bedroom residence at Hudson View Gardens. Overlooking tranquil gardens from every room, this peaceful home offers a rare sense of serenity, where mornings begin with the sound of birdsong. The inviting living room enjoys calming garden views, creating a relaxing space to unwind or entertain. The generously sized bedroom offers two closets, while an entry coat closet and separate linen closet provide abundant storage throughout. The thoughtfully renovated, windowed kitchen is both stylish and functional, featuring custom solid wood cabinetry, ample storage, a dishwasher, refrigerator, range, and a spacious dining area that comfortably accommodates a large table. The original bathroom has been updated, preserving its classic character. Set within the sought-after Hudson View Gardens, this warm and welcoming home offers a peaceful retreat unlike any other in Manhattan. Surrounded by beautifully landscaped grounds and an exceptional community, it's hard to believe you're just minutes from the energy and conveniences of Midtown.

The monthly maintenance, which includes the gas and electric charges, is $1,636.50, and the ongoing capital assessment is $304.75/month with the total of $1,941.25/month all inclusive.

CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture / five acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door /basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Located just a short distance from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and busses buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away from all the amenities that you would need. 2% Flip Tax paid by the seller.