Vítejte v bytě L32, nově a vkusně zrekonstruovaném jednopokojovém bytě v domech bez výtahu v komplexu Hudson View Gardens. Nádherné světlo tohoto bytu je patrné ihned po vstupu. Všechny místnosti tohoto prostorného a elegantního bytu jsou orientovány na jih a západ a nabízejí malebné výhledy na ulici lemovanou stromy, řeku Hudson, Palisádské útesy a most George Washingtona. Tento výjimečný byt o dispozici 3,5 pokoje má velkoryse dimenzovaný obývací pokoj s nově položeným pohodlným kobercem ode zdi ke zdi. Zcela nová kuchyně je vybavena vším potřebným pro kulinářská dobrodružství – nabízí dostatek bílých skříněk, pracovní desky Corian, nové nerezové spotřebiče (sporák, lednici, myčku nádobí a mikrovlnnou troubu) a půvabné původní porcelánové skříňky. Prostorný jídelní kout s jižní a západní orientací poskytuje dostatek místa pro společná setkání. Klidná, velkoryse velká ložnice s novou dřevěnou podlahou je orientována na západ a díky dvěma šatním skříním pohodlně pojme veškerý váš nábytek a pomůže udržet pořádek. Celkem jsou k dispozici čtyři vynikající úložné prostory, včetně šatny typu walk-in u vstupu a skříně na ložní prádlo na chodbě. Nově zrekonstruovaná, dokonale čistá bílá koupelna má klasický design. Toto pečlivě udržované útočiště v úžasné komunitě je přesně tím domovem, na který jste čekali! Měsíční poplatek za údržbu činí 1 495,87 USD; k tomu se připočítává průběžný kapitálový příspěvek ve výši 278,55 USD, celkem tedy 1 774,42 USD měsíčně. Poplatky za plyn a elektřinu jsou zahrnuty v údržbě. V bytě jsou nainstalovány dvě klimatizace, za které se účtuje příplatek 40,24 USD měsíčně. Upozorňujeme, že byt se nachází v domě bez výtahu; k lobby vede jedno schodiště dolů a do bytu vedou dvě pohodlná schodiště nahoru.

FUNKCE DRUŽSTEVNÍHO BYDLENÍ A OKOLÍ: Hudson View Gardens, zapsané v Národním registru historických míst, bylo postaveno v roce 1924 jako jedno z prvních bytových družstev ve městě a od svého vzniku je stoprocentně ve vlastnictví akcionářů. Tento půvabný komplex se skládá z devíti šestipodlažních budov s výtahem a šesti čtyřpodlažních domů bez výtahu. Bennett Park, nejvyšší přírodní bod na Manhattanu, se nachází přímo naproti přes ulici. Komplex je vhodný pro domácí mazlíčky / povoleno je financování maximálně do 75 % hodnoty / architektura v anglickém tudorovském stylu / přibližně 4 akry udržovaných zahrad / venkovní terasa s grilem / růžová zahrada a místa k posezení / příjezdová cesta s parkováním mimo ulici (za příplatek) / nepřetržitá ostraha 24 hodin denně / velká společenská místnost pro akce družstva, koncerty, jógu, každoroční jarmark umění a řemesel a pronájem pro oslavy / prostory pro umělecké studio / rodiči organizovaná herní skupina / dětské hřiště / vnitřní herna / apartmán pro hosty / posilovna / místnost pro balíky a doručování pošty až ke dveřím / sklepní úložné prostory / úschovna kol / plyn a elektřina zahrnuty v údržbě (klimatizace za příplatek). V bezprostřední blízkosti se nachází mnoho restaurací, kaváren, obchodů a veškerých služeb; přes ulici je stanice linky A a nedaleko jsou také místní linka č. 1 a autobusové spoje. Park Fort Tryon a muzeum The Met Cloisters jsou jen kousek do kopce. Tento úžasný komplex se nachází v přátelské čtvrti a veškeré vybavení a služby, které byste mohli potřebovat, máte jen několik minut od domu.

Welcome to L32, a newly and tastefully renovated one-bedroom home located in the walk-up buildings at Hudson View Gardens. The gorgeous light of this home is evident immediately upon entry. All rooms of this spacious and elegant home face south and west with picturesque views of the tree-lined street, Hudson River, the Palisade Cliffs, and the George Washington Bridge. This outstanding 3.5-room apartment has a graciously proportioned living room with newly installed comfortable wall-to-wall carpeting. The brand-new kitchen comes equipped with everything needed for culinary adventures, with ample white cabinets, Corian counters, new stainless-steel appliances (stove, fridge, DW and microwave), and has the charming original China cabinets. The sizeable dining area with south and west exposure has plenty of space for gatherings. The serene, generously sized bedroom with new wood flooring views west, and can accommodate all your furniture needs with two closets to keep you organized. There are 4 excellent closets in total, including a walk-in one at the entry and a linen closet in the hall. The newly renovated pristine white bathroom has classic design sensibilities. This well-cared-for retreat within an amazing community is just the home that you have been waiting for! The monthly maintenance is $ 1,495.87 with the addition of an on-going capital assessment of $278.55, totaling $1,774.42per month. Gas and electric charges are included in the maintenance-there are two installed ACs, with 40.24 surcharge per month. Please note that the apartment is located in the walk-up buildings and has a flight of stairs down to the lobby and two easy flights up.


CO-OP and NEIGHBORHOOD FEATURES: Hudson View Gardens, designated as National Registry of Historic Places, was built in 1924 as one of the city's first co-ops and has been 100% shareholder-owned since its inception. This charming complex consists of nine elevator six-story buildings and six four-story walk-ups. Bennett Park, the highest natural point in Manhattan, is right across the street. Pet-friendly / 75% maximum financing permitted. English Tudor-style architecture / approximately 4 acres of tended gardens / outdoor patio with grill/ Rose Garden and seating areas/ driveway with off-street parking (extra charge) / 24-hour security / large community room for co-op events, concerts, yoga, annual arts & crafts fair, party space for rent / art studio space/ parent-organized playgroup / playground / indoor playroom / guest apartment / Gym/ package room and mail delivery to your door / basement storage/ bike-storage / G & E included in maintenance (extra charge for AC). Minutes away from many restaurants, cafes, shops, and all services; across the street from the A-train, and the #1-Local train and buses are nearby. Fort Tryon Park and the MET Cloisters Museum are just up the street. This amazing complex is located in a friendly neighborhood, just minutes away are all the amenities that you would need.