Prohlídky pouze po předchozí domluvě.

DAŇOVÁ ÚLEVA 421(a) DO ROKU 2033 Parkovací stání a střešní kabiny jsou k dispozici ke koupi

Vítejte na adrese 358 Grove Street, v třináctipodlažní rezidenční budově s kondominiovými jednotkami, která nabízí 59 bytů v srdci Bushwicku. Budova je navržena pro moderní městský život a nabízí výtah, současné vybavení, velkorysé společné prostory a proporčně dobře řešené byty, z nichž mnohé poskytují působivé panoramatické výhledy.

Byt 12A se nachází ve 12. podlaží a nabízí prostorné bydlení se dvěma ložnicemi a jednou koupelnou o rozloze 892 čtverečních stop. Díky své poloze vysoko nad okolní zástavbou se byt těší množství přirozeného světla a pozoruhodným otevřeným výhledům přes Brooklyn směrem k panoramatu Manhattanu.

Nadstandardně velká okna rámují městskou scenérii a vytvářejí v celém bytě světlou a vzdušnou atmosféru. Prostorný obývací pokoj s jídelnou a otevřenou dispozicí nabízí velkorysé proporce a plynulé propojení obývací, jídelní a kuchyňské části, díky čemuž představuje příjemné místo pro každodenní život i setkávání s hosty.

Promyšleně navržená kuchyně s oknem je vybavena spotřebiči plné velikosti, rozsáhlými úložnými skříňkami, dostatkem pracovní plochy a nadstandardně velkým snídaňovým pultem s posezením. Kuchyně umístěná ve středu bytu plynule propojuje okolní obývací a jídelní prostory.

Obě nadstandardně velké ložnice nabízejí velkorysý prostor a pohodlně pojmou manželskou postel velikosti king-size i další ložnicový nábytek. Koupelna s oknem je dokončena obkladem Lamora Marble Olympus a nabízí moderní hlubokou vanu, současně řešené umyvadlo se skříňkou a elegantní nástěnné zrcadlo.

Obyvatelé domu na adrese 358 Grove Street mohou využívat pečlivě vybraný soubor vybavení navržený pro pohodlnější každodenní život. Budova disponuje videotelefonem, správcem bydlícím přímo v objektu, zabezpečenou místností pro doručované zásilky a prádelnou v budově. Krásně upravená společná terasa o rozloze 3 000 čtverečních stop nabízí příjemné venkovní útočiště k odpočinku, setkávání s hosty a trávení času venku. Pro zájemce o další soukromý venkovní prostor a pohodlí jsou k samostatné koupi k dispozici střešní kabina a vyhrazené parkovací stání s vlastnickým právem.

Budova má nízké měsíční poplatky za společné prostory a mimořádně nízkou daň z nemovitosti ve výši pouhých 43 dolarů měsíčně; daňová úleva podle programu 421(a) je v současnosti platná do června 2033.

Díky výhodné poloze v blízkosti dopravního uzlu Myrtle–Wyckoff Avenue nabízí 358 Grove Street snadný přístup k linkám metra L a M a pohodlné spojení po celém Brooklynu, Queensu i Manhattanu. V okolí se nachází řada restaurací, obchodů, rekreačních i kulturních míst.

Kompletní podmínky nabídky jsou uvedeny v Nabídkovém plánu, který je k dispozici u developera. Číslo spisu: CD06-0308. Rovné příležitosti v oblasti bydlení.

"Showings by appointment only."

421(a) TAX ABATEMENT UNTIL 2033 Parking and Cabanas Available for Purchase

Welcome to 358 Grove Street, a 13 story condominium offering 59 residences in the heart of Bushwick. Designed for modern city living, the building features elevator access, contemporary amenities, expansive common spaces, and well proportioned homes with sweeping views from many residences.

Perched on the 12th floor, Residence 12A is a spacious two bedroom, one bathroom home spanning 892 square feet. Elevated above the surrounding neighborhood, the residence enjoys abundant natural light and remarkable open views extending across Brooklyn toward the Manhattan skyline.

Oversized windows frame the cityscape and create a bright, airy atmosphere throughout the home. The expansive open concept living and dining area offers generous proportions and a natural flow between the living, dining, and kitchen spaces, providing an inviting setting for everyday living and entertaining.

The well designed, windowed kitchen features full size appliances, extensive cabinetry, ample preparation space, and an oversized breakfast bar with seating. Positioned at the center of the home, the kitchen creates a seamless connection to the surrounding living and dining areas.

Both oversized bedrooms offer generous proportions and can comfortably accommodate king-size beds along with additional bedroom furniture. The windowed bathroom is finished in Lamora Marble Olympus tile and features a modern soaking tub, contemporary vanity, and sleek wall mounted mirror.

Residents of 358 Grove Street enjoy a curated collection of amenities designed to enhance everyday living. The building features a video intercom system, live in superintendent, secure package room, and on site laundry facilities. A beautifully landscaped 3,000 square foot common terrace provides an inviting outdoor retreat for relaxation, entertaining, and enjoying the outdoors. For those seeking additional private outdoor space and convenience, a deeded roof cabana and deeded parking space are available for separate purchase.

The building benefits from low monthly common charges and exceptionally low real estate taxes of just $43 per month, with a 421(a) tax abatement currently in effect through June 2033.

Conveniently located near the Myrtle Wyckoff Avenue transit hub, 358 Grove Street offers close proximity to the L and M subway lines, providing convenient access throughout Brooklyn, Queens, and Manhattan. A variety of dining, shopping, recreational, and cultural destinations can be found throughout the surrounding neighborhood.

The complete offering terms are contained in an Offering Plan available from the Sponsor. File No. CD06-0308. Equal Housing Opportunity.