$899,000 - 9 Benedict Lane #5-7, New Windsor, NY 12553｜ID # 1026800

Property Description « Czech »

Nemovitost produkující příjem, sestávající z více budov, je nabízena za přibližnou míru návratnosti 8 % s NOI 75 900 $. Tato jedinečná nabídka zahrnuje tři samostatné obytné jednotky na jednom pozemku o rozloze 1,4 akru, což přináší více zdrojů příjmů a potenciál pro dlouhodobý růst. Ideální pro investory hledající výnos, možnost přidání hodnoty, nebo hybridní strategii majitele-uživatele. Nachází se přes ulici od Cornwall High School a poblíž vlakového spojení, obchodů a škol, což podporuje stabilní poptávku po nájmu.

Tato nemovitost generuje hrubý roční příjem z nájmu ve výši 96 300 $. Roční provozní náklady, včetně daní, pojištění a údržby zahrady, činí 20 400 $, což znamená čistý roční provozní příjem 75 900 $. Kupci hledající nemovitost generující příjem se silnými čísly ocení hodnotu více domů, které zajišťují stálý cash flow s omezenými nákladovými kategoriemi.

Každý dům funguje nezávisle, což umožňuje flexibilní strategie, jako je pronájem všech tří, bydlení v jednom a pronájem ostatních (jeden dům bude dodán prázdný) nebo postupné přepracování. Velký pozemek poskytuje prostor pro venkovní využití, budoucí zlepšení, nebo přidání venkovního prostoru pro zábavu v závislosti na vaší dlouhodobé vizi.

Vzácná příležitost získat investiční nemovitost se více strukturami, která nabízí okamžitý cash flow a budoucí potenciál.

ID #‎	1026800
Detaily nemovitosti	3 rodina, 8 ložnice, 4 koupelna, exteriér: 1.4 akry (DOM): 39 days
Rok výstavby	1951
Daně (ročně)	$16,778
Typ paliva	Topný olej

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 eXp Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.