$89만9천 - 9 Benedict Lane #5-7, 뉴욕주 New Windsor, NY 12553｜ID # 1026800

Property Description « 한국어 Korean »

수익을 창출하는 다세대 자산이 약 8%의 수익률과 함께 $75,900의 순운영소득(NOI)으로 제공됩니다. 이 독특한 매물은 한 1.4 에이커 부지에 세 개의 개별 주택을 포함하고 있어 여러 수익원을 제공하고 장기적인 상승 잠재력을 갖추고 있습니다. 수익을 추구하는 투자자, 가치 추가 기회를 찾는 투자자, 혹은 하이브리드 자가 점유 전략을 원하는 투자자에게 이상적입니다. 이 부지는 코넬 고등학교 맞은편에 위치하고 있으며, 기차 서비스, 쇼핑, 학교와 가까워 안정적인 임대 수요를 지원합니다.

이 부동산은 연간 총 임대 수입이 $96,300입니다. 세금, 보험 및 잔디 관리 비용을 포함한 연간 운영 비용은 $20,400이며, 결과적으로 연간 순운영소득은 $75,900입니다. 강력한 수치를 가진 수익 창출 부동산을 찾고 있는 구매자들은 제한된 비용 범주로 일관된 현금 흐름을 제공하는 다세대 구성의 가치를 인식할 것입니다.

각 주택은 독립적으로 기능하므로 세 집 모두 임대, 하나에 거주하면서 나머지를 임대(하나의 집은 공실로 제공됨)하거나 시간이 지남에 따라 재배치하는 등 유연한 전략을 사용할 수 있습니다. 대지 면적이 넓어 야외 사용, 향후 개선 또는 장기적인 비전에 따라 추가 야외 오락 공간을 위한 여유 공간이 제공됩니다.

즉시 현금 흐름과 미래의 상승 잠재력을 갖춘 다구조 투자 부동산을 인수할 수 있는 드문 기회입니다.

ID #‎	1026800
더 많은 정보 Details	3패밀리, 침실8, 욕실4, 부지의 크기: 1.4에이커 , 빌딩: 3 유닛 DOM: 12 일전
건축 년도 Construction Year	1951년
부동산세 납부 Taxes (per year)	$16,778
연료 Fuel Type	기름 (석유) Oil

모기지 계산기 Mortgage Calculator 주택 융자
구매 가격 Home price
월 불입금 Loan amt (per month)
다운페이 금액 Down payment	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
연간 이자 Interest Rate	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
예상 월 지불액 Length of Loan	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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