$89万9 - 9 Benedict Lane #5-7, New Windsor, NY 12553｜ID # 1026800

Property Description « 日本語 Japanese 🇯🇵 »

収益を生む複数物件の資産が約8％のキャップレートで提供され、75,900ドルのNOIを実現しています。このユニークなオファーには、1.4エーカーの土地に3つの独立した住宅が含まれており、複数の収入源と長期的な成長の可能性を提供します。収益を求める投資家や、価値追加の機会、またはハイブリッドのオーナー居住者戦略を求める投資家に最適です。コーンウォール高校の向かいに位置し、列車サービスやショッピング、学校にも近く、立地は安定した賃貸需要を支えています。

この物件は年間総賃貸収入96,300ドルを生み出しています。税金、保険、芝生管理を含む年間運営費は合計20,400ドルであり、結果として75,900ドルの純年間運営収入が得られます。強力な数字を持つ収益物件を探している買い手は、限られた費用項目で一貫したキャッシュフローを提供する複数住宅の構成の価値を認識することでしょう。

各住宅は独立して機能しており、すべてを賃貸に出す、1つに住みながら他をリースする（1棟は空室で引き渡されます）、または時間をかけて再配置するなどの柔軟な戦略を取れるようになっています。広い敷地は、屋外利用、将来の改良、または長期的なビジョンに応じた追加の屋外エンターテイメントスペースのためのスペースを提供します。

即座のキャッシュフローと将来の成長が見込まれる複数構造の投資物件を取得する希少な機会です。

ID #‎	1026800
物件の詳細 Details	3 家族, 8 寝室, 4 バスルーム, 外装: 1.4 エーカー (DOM): 27 days
建築年 Construction Year	1951
税金（年間） Taxes (per year)	$16,778
燃料の種類 Fuel Type	オイル暖房 Oil

住宅ローン計算機 月々
物件価格
月々のローン額
頭金	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
金利	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
ローン期間	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

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