972A Saint John's Place, historická čtvrť Crown Heights North

Vítejte na adrese 972A Saint John's Place – mistrovsky moderně navrženém cihlovém městském domě pro dvě rodiny, který se nachází v jednom z nejmalebnějších, stromy lemovaných bloků vyhledávané historické čtvrti Crown Heights North. Tato výjimečná rezidence prošla pečlivou renovací od základů až po střechu a dokonale propojuje nadčasové architektonické kouzlo s kultivovaným současným designem.

Nemovitost o šířce přibližně 20 stop a hloubce 54 stop se rozkládá na třech prostorných podlažích a stojí na mimořádně hlubokém pozemku o délce 120 stop. Nabízí tak vynikající flexibilitu – je ideální jako elegantní rodinný dům i jako investiční nemovitost s významným potenciálem příjmů z pronájmu. Kromě toho nabízí možnost vytvořit až 5 762 čtverečních stop obytné plochy.

Dům disponuje 4 oficiálně evidovanými ložnicemi (domácí kancelář lze přeměnit na pátou ložnici) a 5 koupelnami, včetně nádherně dokončeného suterénu s podlahovým vytápěním, který lze začlenit do kterékoli z rezidenčních jednotek. Každý detail byl promyšlen s cílem nabídnout mimořádné pohodlí, styl a praktičnost.

Mezonetový byt v úrovni parloru nabízí velkorysé uspořádání s jednou ložnicí, samostatnou domácí kanceláří, třemi kompletními koupelnami, přímým vstupem do dokončeného suterénu o ploše přibližně 1 100 čtverečních stop a soukromou upravenou zahradou, která vytváří ideální propojení vnitřního a venkovního bydlení.

Rezidence v nejvyšším podlaží se rozkládá přes celé patro a nabízí 3 ložnice, 2 koupelny, impozantní stropy vysoké 11 stop a množství přirozeného světla. Ať už bude sloužit jako hlavní bydliště majitele, nebo jako prémiový nájemní byt, tento všestranný prostor poskytuje mimořádnou flexibilitu.

V celém domě vytvářejí hřejivé podlahy z bílého dubu v rybinovém vzoru, krby obložené dekorativním mramorem, odhalené cihlové stěny a důmyslně umístěná střešní okna atmosféru decentního luxusu. Designové kuchyně se pyšní zakázkovými skříňkami, výraznými mramorovými ostrůvky a obklady, mokrými bary a prémiovou řadou vestavných spotřebičů značek Sub-Zero, Viking a Bosch.

Lázeňsky inspirované koupelny s okny jsou vybaveny bateriemi Hansgrohe, umyvadlovými skříňkami a toaletami Duravit a elegantními mramorovými povrchy v pečlivě zvolených odstínech. V celém domě tak vznikají klidná a harmonická útočiště.

Mezi další nadstandardní prvky patří vlastní pračky a sušičky v každé rezidenci, kamerový bezpečnostní systém a nové technické instalace, které zajišťují moderní pohodlí a klid na duši.

Díky ideální poloze v jednom z nejpůvabnějších památkově chráněných bloků Crown Heights se 972A Saint John's Place nachází jen pár okamžiků od oblíbených míst v sousedství, jako jsou Chavela's a Cent'Anni, i od živé nabídky restaurací, obchodů a kaváren v okolí Franklin a Bedford Avenue. Cestování je snadné díky blízkosti linek metra 2, 3 a 5, zatímco Prospect Park, Brooklynské muzeum a Brooklynská botanická zahrada jsou vzdáleny jen několik minut.

972A Saint John's Place nabízí dokonalé řemeslné zpracování, flexibilní možnosti bydlení a bezkonkurenční polohu v Brooklynu – představuje tak vzácnou příležitost vlastnit skutečně výjimečný městský dům.

972A Saint John's Place Crown Heights North Historic District

Welcome to 972A Saint John's Place, a masterfully modern designed two-family brick townhouse located on one of the most picturesque tree-lined blocks in the coveted Crown Heights North Historic District. Meticulously renovated from top to bottom, this exceptional residence seamlessly blends timeless architectural charm with sophisticated contemporary design.

Measuring approximately 20' 54' across three expansive levels and situated on an extra-deep 120-foot lot, this remarkable property offers outstanding flexibility-perfectly suited as an elegant single-family home or as an income-producing investment with substantial rental potential. In addition, the property offers the potential for up to 5762 square feet of living space.

The home features 4 Legal bedrooms (home office can be converted to a 5th bed) and 5 bathrooms, including a beautifully finished radiant-heated basement that can be incorporated into either residence. Every detail has been thoughtfully curated to deliver exceptional comfort, style, and functionality.

The parlor-level duplex offers a spacious one-bedroom layout with a dedicated home office, three full bathrooms, direct access to the finished basement (approx. 1100 sq ft), and a private landscaped garden-creating an ideal indoor-outdoor living experience.

The top-floor residence spans the entire level and features 3 bedrooms, 2 bathrooms, soaring 11-foot ceilings, and abundant natural light. Whether utilized as the owner's primary residence or as a premium rental apartment, this versatile space offers exceptional flexibility.

Throughout the home, warm white oak herringbone floors, statuary marble fireplaces, exposed brick walls, and thoughtfully placed skylights create an atmosphere of understated luxury. The designer kitchens showcase custom cabinetry, dramatic marble islands and backsplashes, wet bars, and a premium suite of paneled Sub-Zero, Viking, and Bosch appliances.

Spa-inspired, windowed bathrooms are beautifully appointed with Hansgrohe fixtures, Duravit vanities and toilets, and elegant marble finishes in carefully selected tones, creating tranquil retreats throughout the home.

Additional premium features include in-unit washers and dryers in each residence, a security camera system, and new mechanical systems, providing modern convenience and peace of mind.

Perfectly positioned on one of Crown Heights' most charming landmark blocks, 972A Saint John's Place places you moments from neighborhood favorites including Chavela's and Cent'Anni, along with the vibrant dining, shopping, and café scene surrounding Franklin and Bedford Avenues. Commuting is effortless with nearby 2, 3, and 5 subway lines, while Prospect Park, the Brooklyn Museum, and the Brooklyn Botanic Garden are all just minutes away.

Offering impeccable craftsmanship, flexible living arrangements, and an unbeatable Brooklyn location, 972A Saint John's Place presents a rare opportunity to own a truly exceptional townhouse.