$2,200,000 - 87 Taft Avenue, Newburgh, NY 12550｜ID # 1023837

Property Description « Czech »

Výjimečná příležitost získat prvotřídní flexibilní průmyslovou nemovitost strategicky umístěnou jen několik minut od dálnice Interstate 84 a New York State Thruway, která nabízí vynikající dostupnost po celém údolí Hudson a severovýchodním koridoru. Nemovitost se nachází na rozsáhlém pozemku o rozloze 6,10 akrů s významným prostorem pro budoucí rozšíření. Tento komerční objekt o ploše 10 000 čtverečních stop je ideálně přizpůsoben pro výrobu, skladování, distribuci, logistiku, sídlo dodavatelů nebo firemní operace.

Nemovitost se vyznačuje 5 000 čtverečními stopami skladového prostoru s 20stopými stropy, 4 nakládacími doky s 14stopými vjezdovými vraty, plným sprinklerovým systémem a zcela novou 480voltovou, třífázovou elektrickou instalací, která poskytuje potřebnou infrastrukturu pro širokou škálu průmyslových a výrobních využití.

Zbývajících 5 000 čtverečních stop tvoří profesionálně navržené kancelářské prostory, které nabízejí impozantní recepci a čekárnu, působivou konferenční místnost s prosklenými stěnami, několik soukromých kanceláří, pracovní stanice v baňkách, kuchyň a několik toalet, což vytváří elegantní a efektivní prostředí pro zaměstnance i klienty.

Nacházející se na 6,10 akrech, nemovitost nabízí výjimečné parkovací možnosti pro více než 30 aut, dostatek prostoru pro nákladní automobily, obchodní vozy a vybavení, stejně jako bohatý prostor pro budoucí rozšiřování nebo další výstavbu. Obecní vodovod a kanalizace jsou k dispozici na rohu pozemku, což poskytuje dodatečnou flexibilitu pro budoucí růst.

Kombinující vynikající funkčnost, moderní infrastrukturu, výborný přístup pro nákladní automobily a velmi žádoucí lokalitu s okamžitým přístupem k hlavním dopravním trasám, tato průmyslová nemovitost v režimu "turnkey" představuje vzácnou příležitost pro vlastníky, investory, výrobce, distributory a logistické společnosti, které hledají prvotřídní zařízení s významným potenciálem. Možnost financování prodeje je k dispozici pro kvalifikované kupující, což poskytuje dodatečnou flexibilitu a činí tuto výjimečnou investiční příležitost ještě atraktivnější.

ID #‎	1023837
Rok výstavby	1978
Daně (ročně)	$33,000
Typ paliva	Zemní plyn
Typ vytápění	Horký vzduch
Klimatizace	Centrální klimatizace

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 John J Lease REALTORS Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.