Výrazné snížení ceny u nadstandardně prostorného předválečného bytu se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami v Lenox Hill

Tento byt se dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami o rozloze 1 355 čtverečních stop se nachází na ideálním místě v klasické budově ve stylu art deco, v klidné ulici lemované stromy v srdci Upper East Side.

Promyšlená dispozice této spojené bytové jednotky nabízí otevřený prostor pro společenské vyžití, po jehož stranách se nacházejí dvě oddělená křídla s ložnicemi, která zajišťují maximální soukromí.

Vstupní hala vede do prostorné jídelny, která plynule přechází do obývacího pokoje o rozměrech přibližně 12 × 20 stop. Velká okna zaplavují místnost světlem a nabízejí výhled na zelení obklopenou 77. ulici.

Vlevo od jídelny se nachází zrekonstruovaná kuchyně s oknem a nerezovými spotřebiči. Obě strany místnosti lemují pracovní desky z materiálu Caesarstone, vestavěné skříňky na míru a obklady ve stylu metra.

Chodba napravo od jídelny, lemovaná skříněmi, vede k mimořádně velké hlavní ložnici s mramorovou koupelnou en suite a oknem a dvěma šatnami typu walk-in. Na vzdáleném konci místnosti se nachází vyvýšený pracovní kout, který může sloužit také jako soukromý salon nebo prostor pro domácí kino. Do šatny nalevo při pohledu k oknu, kde je již připravena přípojka, lze instalovat pračku se sušičkou.

Vlevo od obývacího prostoru se nachází modernizovaná kompletní koupelna s oknem a chodba vedoucí do prostorné druhé ložnice s půvabnými arkýřovými okny. Byly schváleny plány na rozdělení této ložnice na dvě místnosti, což nabízí možnost vytvoření třetí ložnice.

Celým bytem se prolínají prvky art deco, nádherně udržované podlahy z tvrdého dřeva a množství úložných prostor.

Budova z roku 1939 nabízí nově zrekonstruovaný dobový vestibul a střešní terasu s upravenou zelení, prádelnu, kolárnu, místnost pro doručované zásilky, videotelefon, domovníka bydlícího v budově a portýra. Domácí mazlíčci jsou vítáni. Do ledna 2031 platí měsíční mimořádný příspěvek ve výši 283,68 USD, který prodávající uhradili v plné výši. Prodávající rovněž hradí 2% poplatek z prodeje.

350 East 77th Street se nachází dva bloky od parku Johna Jaye, v blízkosti linek metra a autobusů na Second Avenue a Lexington Avenue a v dosahu mnoha muzeí, restaurací a obchodů, které Upper East Side nabízí.

Major Price Reduction on Oversized Prewar Two Bedroom Two Bath in Lenox Hill

Measuring 1355 square feet, this two-bedroom, two-bathroom apartment is perfectly located in a classic Art Deco building on a quiet, tree-lined street in the heart of the Upper East Side.

The masterfully conceived layout of this combination unit features an open entertaining area flanked by two separate bedroom wings providing for maximum privacy.

The entrance foyer leads to a sizeable dining area that seamlessly flows into an approximately 12' X 20' living room. Large windows suffuse the room with light and look out onto leafy 77th Street.

To the left of the dining area is a renovated windowed kitchen with stainless steel appliances. Caesarstone countertops, custom cabinetry and subway tiled backsplashes line both sides of the room.

A closet-lined hallway to the right of the dining area brings you to an exceptionally large primary bedroom with a windowed marble ensuite bath and two walk-in closets. At the far end of the room is an elevated office space that could also function as a private den or media area. A washer/dryer may be added to the walk-in closet to the left as you face the window where there is hook-up already in place.

To the left of the living area lies an updated windowed full bathroom and a hallway leading to the spacious second bedroom with charming bay windows. Plans have been approved for the bedroom to be divided in two offering the option of a third bedroom.

Art Deco details, magnificently maintained hardwood floors and copious storage space run throughout.

Built in 1939, the building features a newly renovated period lobby and landscaped roof deck, a laundry room, bike room, package room, video intercom system, a live-in superintendent and a porter. Pets are welcome. A $283.68/month assessment is in effect through January 2031 which the Sellers have paid in full. There is a 2% flix tax payable by the Seller.

350 East 77th Street is two blocks from John Jay Park, close to the Second and Lexington Avenue subways and buses and accessible to the many museums, restaurants and shops that the Upper East Side has to offer.