$2,888,000 - 498 Classon Avenue, Brooklyn, NY 11238｜MLS # 1021663

Property Description « Czech »

Volání všechny investory, developery a koncové uživatele!!! 100% obsazený tříjednotkový bytový dům na volném trhu v Clinton Hill na prodej!!! Nemovitost má vynikající reklamu, skvělou viditelnost, zónování R6B, vysoké stropy 9’, (3) 3 ložnicové byty, soukromý uzavřený vjezd, zadní dvorek, 6 parkovacích míst, sprinklerový systém, 200 Amp výkon, veškeré nové LED osvětlení, klimatizaci, +++!!! Nemovitost se nachází v srdci Brooklynu blízko I-278 (Belt Pkwy.), Atlantic Terminal a Barclays Center!!! Nemovitost je situována mezi Atlantic Ave. a Nostrand Ave.!!! Mezi sousedy patří NYU Langone, Atlantic Center Mall, USPS, CubeSmart Self Storage, Stop & Shop, Planet Fitness, Ridgewood Savings Bank, AutoZone, Marshalls, Dave & Busters, Shell, Meineke Car Care Center, Family Dollar, McDonald’s, Chick-fil-A, Wonder, +++!!! Tato nemovitost nabízí ohromný potenciál k růstu!!! Toto by mohlo být vaše další místo pro rozvoj nebo další domov pro vaši firmu!!!

Příjem:

Byt 1 (3 ložnice, 2 koupelny): 57 600 $ ročně; smlouva končí: 1. 5. 27.
Byt 2 (3 ložnice, 2 koupelny): 54 000 $ ročně. M-M.
Byt 3 (3 ložnice, 2 koupelny): 57 600 $ ročně. M-M.

Hrubý příjem: 169 200 $ ročně.

Náklady:

Plyn: 0 $ ročně.
Elektřina: 0 $ ročně.
Voda a kanalizace: 3 872 $ ročně
Pojištění: 3 687 $ ročně.
Daně: 16 355,80 $ ročně.

Celkové náklady: 23 914 $ ročně.

Čistý provozní příjem (NOI): 145 286 $ ročně.

MLS #‎	1021663
Rok výstavby	2002
Daně (ročně)	$16,355
Typ paliva	Zemní plyn
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Autobus	0 minuty: B26
	1 minuty: B48
	2 minuty: B25
	3 minuty: B52
	5 minuty: B49
	6 minuty: B44
	7 minuty: B44+, B45, B65
	8 minuty: B38
	9 minuty: B69
Metro	4 minuty: C
	5 minuty: S
	8 minuty: G
	10 minuty: A
Vlak	0.7 míle: "Nostrand Avenue"
	0.9 míle: "Atlantic Terminal"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.