$1,699,000 - 99-12 37th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1020421

Property Description « Czech »

Primární investiční příležitost smíšeného využití se nachází na rušné komerční třídě 37. avenue v Coroně. Tato přibližně 2 608 SF nemovitost, s rozměry budovy přibližně 19,5' × 68', se skládá z maloobchodního prostoru v přízemí, který v současné době obývá holičství, a dvou bytů se dvěma ložnicemi výše. Nemovitost je situována na pozemku o velikosti 19,5' × 101' se zonací R6B a komerčním překryvem C1-4, nabízí stabilní příjem, nízké roční daně z nemovitosti a vynikající dlouhodobý investiční potenciál.

Všichni nájemci mají aktuálně měsíční pronájmy. Byty ve druhém patře byly v posledních letech zrekonstruovány. Všechny obytné jednotky mají samostatné měření, nájemci jsou odpovědní za své vlastní služby, což přispívá k efektivní struktuře nákladů pro vlastníka.

Nemovitost se nachází v blízkosti linky metra 7, hlavních autobusových tras, obchodů, restaurací, škol a každodenních služeb, a těží z vysokého pěšího provozu a stabilní poptávky po rezidenčních a komerčních prostorech. Smíšená zonace dále zvyšuje dlouhodobou hodnotu nemovitosti a potenciál budoucího zhodnocení, podléhající ověření kupujícím.

Veškeré informace jsou považovány za spolehlivé, ale nejsou zaručeny. Potenciální kupci jsou vyzváni k tomu, aby si všechny informace, včetně velikosti budovy, příjmů, nákladů, zonace, povoleného použití a potenciálu budoucího vývoje, ověřili nezávisle.

MLS #‎	1020421
Detaily nemovitosti	2 rodina, klimatizace, exteriér: 0.05 akry (DOM): 55 days
Rok výstavby	1931
Daně (ročně)	$7,649
Typ paliva	Elektřina
Typ vytápění	Elektřina
Klimatizace	Klimatizace ve zdi
Autobus	2 minuty: Q23
	3 minuty: Q72
	7 minuty: Q66
	8 minuty: Q48
	10 minuty: Q49
Metro	5 minuty: 7
Vlak	1.3 míle: "Mets-Willets Point"
	1.9 míle: "Woodside"

Hypoteční kalkulačka měsíčně
Cena domu
Výše úvěru (měsíčně)
Záloha	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
Úroková sazba	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
Doba splácení	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 B Square Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.