237 Bainbridge Street představuje silnou příležitost k pořízení nově postavené budovy pro více než 8 rodin v srdci Brooklynu. Postavena v roce 2013, nemovitost se rozkládá na přibližně 5 989 čtverečních stop a nachází se v budově široké 30 stop, nabízející žádoucí mix jedno- a dvoupokojových bytů. Nemovitost má prospěch z vysokého příjmu na místě, velmi nízkých výdajů a ročních daní z nemovitosti ve výši 11 231 dolarů, pod podporou daňového osvobození 421A platného do roku 2031. Po vypršení období osvobození může mít budoucí vlastnictví příležitost zvýšit nájemné nebo prozkoumat možnou konverzi na kondominia, s ohledem na příslušná schválení. Nachází se pouhých 5 minut chůze od stanic metra A/C, 237 Bainbridge nabízí vynikající přístup, silné investiční základy a vysoce přesvědčivou možnost pro kupce v rámci výměny 1031.

237 Bainbridge Street presents a strong opportunity to acquire a newly constructed 8-family multifamily building in the heart of Brooklyn. Built in 2013, the property spans approximately 5,989 square feet and sits within a 30-foot-wide building, offering a desirable mix of one- and two-bedroom residences. The property benefits from high in-place income, very low expenses, and annual real estate taxes of $11,231, supported by a 421A tax abatement in place through 2031. Upon expiration of the abatement period, future ownership may have the opportunity to increase rents or explore a potential condominium conversion, subject to applicable approvals. Located just a 5-minute walk from the A/C subway lines, 237 Bainbridge offers excellent access, strong investment fundamentals, and a highly compelling option for 1031 exchange buyers.