Na jedné z nejvyhledávanějších brooklynských ulic lemovaných stromy stojí tento velkolepý dům v novorománském stylu z vápence, který je dokladem řemeslného umu a ambicí Brooklynu konce 19. století. Nachází se na stejnojmenné třídě v historické čtvrti Stuyvesant Heights a dům na adrese 400 Stuyvesant Ave okamžitě upoutá bohatě zdobenou vápencovou fasádou s propracovanými listovými konzolami, ornamentálními nadokenními římsami a širokým vstupním schodištěm, které evokuje velkolepost dávných časů.

Budova o rozloze 5 342 čtverečních stop je v současnosti uspořádána jako velkolepý dům s 9 bytovými jednotkami. Má rozměry 22 × 75 stop a stojí na nárožním pozemku o rozměrech 22 × 95 stop na křižovatce Stuyvesant Ave a Bainbridge St; obě ulice jsou historické a památkově chráněné. Vstup je důmyslně umístěn na Bainbridge St, což umožňuje vytvořit prostorné byty, z nichž každý má dostatek slunečního světla. V budově zůstává 8 nájemníků. Reprezentativní byt v piano nobile a kancelář jsou k dispozici pro vlastní bydlení nebo pronájem. Zdobí je řada dobových prvků, včetně tmavého dřeva od podlahy až ke stropu, kazetových stropů, dřevěného obložení stěn, vysokého zrcadla typu pier glass, korintských sloupů, zasouvacích dveří, parketových podlah, štukových lišt a dalších detailů.

Historický roční výnos z nájmů stabilně činil 215 174,04 USD. Provozní náklady budovy dosahují přibližně 40 000 USD ročně, což představuje solidní míru kapitalizace 6,3 %. V budově již byly dokončeny zásadní modernizace, takže novým majitelům nabízí možnost okamžitého nastěhování či využití.

Původní architektonické prvky budovy jsou uvnitř stále zdrojem potěšení: vysoké stropy, původní dřevěné podlahy, detailně zpracované štukové rozety a hluboko zasazená arkýřová okna, která každý prostor zalévají teplým odpoledním světlem. Dobové dřevěné obložení a zdobné krbové římsy svědčí o umění řemeslníků, kteří tento dům postavili v době, kdy se Stuyvesant Heights stávala jednou z nejprestižnějších rezidenčních čtvrtí Brooklynu.

Budova je v současnosti uspořádána jako devítibytový dům přinášející příjmy a představuje vzácnou příležitost pro investory, developery i zájemce o vlastní bydlení, kteří chtějí zakotvit v jedné z architektonicky nejvýznamnějších ulic centrálního Brooklynu. Ať už ji proměníte ve velkolepé rodinné sídlo, butikový dům s více byty, nebo citlivě zachované nájemní portfolio, její původní konstrukci a charakter nelze ničím nahradit.

Dům se nachází pouhý jeden blok od parku Fulton Park, odkud vás linky metra A/C dovezou na Manhattan za 20 minut. Nedaleko najdete kavárnu Milk & Pull, restauraci Laziza, podnik Chez Oskar, BKB, obchody s potravinami i další oblíbená místa v živých místních nákupních a restauračních zónách. Tato adresa nabízí to nejlepší z obou světů: historický charakter Brooklynu a výjimečné spojení se zbytkem města.

Nemovitosti, jako je tato, se nenaskýtají každý den. 400 Stuyvesant Ave není jen budova — je to kus brooklynské historie.

Set on one of Brooklyn's most coveted tree-lined streets, this magnificent Romanesque Revival limestone stands as a testament to the craftsmanship and ambition of late 19th-century Brooklyn. Located on the namesake boulevard of the storied Stuyvesant Heights neighborhood, 400 Stuyvesant Ave commands immediate attention with its richly carved limestone facade, featuring intricate foliate corbels, ornate hood moldings, and a sweeping entry stoop that evokes the grandeur of a bygone era.

Boasting 5,342 square feet and currently configured as a grand 9-unit home, the 22X75 building sits on a 22X95 corner lot on Stuyvesant Ave and Bainbridge St, both of which are historic and landmarked blocks. The entrance is cleverly tucked on Bainbridge St, allowing for massive units that all receive a great deal of sunlight. The building retains 8 tenants. The crown jewel parlor unit and office are available for owner occupancy or rental, rich in period details including floor-to-ceiling dark wood, coffered ceilings, wainscoting, pier glass mirror, Corinthian columns, pocket doors, parquet flooring, plaster moldings, and more.

The historic rent roll has consistently been $215,174.04 annually. Building expenses are approximately $40,000/year, making this a solid cap rate of 6.3%. Major updates have already been completed in the building, providing a turnkey ready home for the next owners.

Inside, the building's original architectural bones remain a constant source of delight: soaring ceiling heights, original hardwood floors, detailed plaster medallions, and deep-set bay windows that flood each space with warm afternoon light. Period millwork and ornamental fireplace surrounds speak to the artistry of the craftsmen who built this home at a time when Stuyvesant Heights was emerging as one of Brooklyn's most prestigious residential neighborhoods.

Currently configured as a 9-unit income-producing property, the building presents a rare opportunity for investors, developers, or owner-users looking to plant roots on one of Central Brooklyn's most architecturally significant blocks. Whether reimagined as a grand single-family mansion, a boutique multi-family asset, or a thoughtfully preserved rental portfolio, the bones here are simply irreplaceable.

Located just 1 short block from Fulton Park, where the A/C trains will get you into Manhattan in 20 minutes. Nearby, Milk & Pull Cafe, Laziza, Chez Oskar, BKB, grocery stores, and other neighborhood hotspots are within the vibrant retail and dining corridors in the area. This address offers the best of both worlds: historic Brooklyn character with unmatched connectivity to the broader city.

Properties like this don't come around twice. 400 Stuyvesant Ave isn't just a building - it's a piece of Brooklyn history.