Umístěna na jedné z nejžádanějších ulic lemovaných stromy v Brooklynu, tato velkolepá románská obnovovací vápenec stojí jako svědectví řemeslné dovednosti a ambicí konce 19. století v Brooklynu. Nachází se na stejnojmenné boulevardě v historické čtvrti Stuyvesant Heights, 400 Stuyvesant Ave okamžitě přitahuje pozornost svým bohatě vyřezávaným vápencovým fasádou, která obsahuje složité listové korbely, dekorativní překlady a široký vstupní schod, jenž evokuje velkolepost dávné doby.

S rozlohou 5,342 čtverečních stop a momentálně uspořádána jako prostorný 9-bytový dům, budova 22X75 stojí na rohovém pozemku 22X95 na Stuyvesant Ave a Bainbridge St, obě z historických a památkově chráněných bloků. Vchod je šikovně umístěn na Bainbridge St, což umožňuje velkým jednotkám, které všechny mají dostatek slunečního světla. Budova má 8 nájemníků. Korunovaná perlová jednotka a kancelář jsou k dispozici pro vlastnické užívání nebo pronájem, bohaté na dobové detaily včetně stropu až po podlahu z tmavého dřeva, kazetových stropů, obložení stěn, zrcadla s pilířovým sklem, korintských sloupů, výsuvných dveří, parketových podlah a dalších.

Historická výše nájemného byla dosud konzistentně 215,174.04 dolarů ročně. Náklady na budovu jsou přibližně 40,000 dolarů ročně, což činí stabilní výnos 6.3%. Hlavní modernizace byly již v budově dokončeny, což poskytuje připravený domov pro další majitele.

Uvnitř zůstávají původní architektonické prvky budovy stálým zdrojem potěšení: vysoké stropy, původní dřevěné podlahy, detailní omítkové medailony a hluboká bay okna, která zaplavují každý prostor teplým odpoledním světlem. Dobové truhlářské práce a dekorativní obložení krbu svědčí umění řemeslníků, kteří tento domov postavili v době, kdy se Stuyvesant Heights stával jednou z nejprestižnějších obytných čtvrtí v Brooklynu.

Momentálně uspořádána jako 9-bytový výnosový objekt, budova představuje vzácnou příležitost pro investory, developery nebo vlastníky, kteří hledají zakotvení na jednom z nejarchitektonicky významných bloků v centrálním Brooklynu. Ať už je přepracována jako velkolepý rodinný dům, butiková vícegenerační nemovitost nebo pečlivě zachovaná nájemní portfolio, základní prvky jsou zde jednoduše nenahraditelné.

Nachází se pouhý jeden krátký blok od Fulton Parku, odkud vás vlaky A/C dostanou do Manhattanu za 20 minut. V blízkosti se nachází Milk & Pull Cafe, Laziza, Chez Oskar, BKB, obchody a další místní oblíbené podniky v rámci živých maloobchodních a stravovacích koridorů v oblasti. Tato adresa nabízí to nejlepší z obou světů: historický charakter Brooklynu s bezkonkurenční konektivitou k širšímu městu.

Nemovitosti jako tato se nenacházejí dvakrát. 400 Stuyvesant Ave není jen budova - je to kus historie Brooklynu.

Set on one of Brooklyn's most coveted tree-lined streets, this magnificent Romanesque Revival limestone stands as a testament to the craftsmanship and ambition of late 19th-century Brooklyn. Located on the namesake boulevard of the storied Stuyvesant Heights neighborhood, 400 Stuyvesant Ave commands immediate attention with its richly carved limestone facade, featuring intricate foliate corbels, ornate hood moldings, and a sweeping entry stoop that evokes the grandeur of a bygone era.

Boasting 5,342 square feet and currently configured as a grand 9-unit home, the 22X75 building sits on a 22X95 corner lot on Stuyvesant Ave and Bainbridge St, both of which are historic and landmarked blocks. The entrance is cleverly tucked on Bainbridge St, allowing for massive units that all receive a great deal of sunlight. The building retains 8 tenants. The crown jewel parlor unit and office are available for owner occupancy or rental, rich in period details including floor-to-ceiling dark wood, coffered ceilings, wainscoting, pier glass mirror, Corinthian columns, pocket doors, parquet flooring, plaster moldings, and more.

The historic rent roll has consistently been $215,174.04 annually. Building expenses are approximately $40,000/year, making this a solid cap rate of 6.3%. Major updates have already been completed in the building, providing a turnkey ready home for the next owners.

Inside, the building's original architectural bones remain a constant source of delight: soaring ceiling heights, original hardwood floors, detailed plaster medallions, and deep-set bay windows that flood each space with warm afternoon light. Period millwork and ornamental fireplace surrounds speak to the artistry of the craftsmen who built this home at a time when Stuyvesant Heights was emerging as one of Brooklyn's most prestigious residential neighborhoods.

Currently configured as a 9-unit income-producing property, the building presents a rare opportunity for investors, developers, or owner-users looking to plant roots on one of Central Brooklyn's most architecturally significant blocks. Whether reimagined as a grand single-family mansion, a boutique multi-family asset, or a thoughtfully preserved rental portfolio, the bones here are simply irreplaceable.

Located just 1 short block from Fulton Park, where the A/C trains will get you into Manhattan in 20 minutes. Nearby, Milk & Pull Cafe, Laziza, Chez Oskar, BKB, grocery stores, and other neighborhood hotspots are within the vibrant retail and dining corridors in the area. This address offers the best of both worlds: historic Brooklyn character with unmatched connectivity to the broader city.

Properties like this don't come around twice. 400 Stuyvesant Ave isn't just a building - it's a piece of Brooklyn history.