SEN KOMUTANTŮ! NADMĚRNÝ 1LOŽNICOVÝ / PŘESTAVITELNÝ 2LOŽNICOVÝ BYT V PRIMÁRNÍM STŘEDU VÝCHOD S JÍDELNÍM PROSTOREM, JASNÝM SVĚTLEM A VÝHLEDY NA ŠPIČKY STROMŮ VE VYSOKÉ BUDOVĚ S VLAJKOVOU SLUŽBOU - TO VŠE POUZE KOUSEK OD GRAND CENTRAL TERMINAL.

***PRÁVĚ SNIŽOVÁNO NA 719 000 USD A PRODÁVAJÍCÍ ZAPLATÍ CELÉ HODNOCENÍ PŘI UKONČENÍ***

Jasný, prostorný a výjimečně dobře cenově dostupný, Rezidence 7G na adrese 240 East 46th Street nabízí vzácnou příležitost vlastnit velký jednopokojový byt, který byl promyšleně přestavěn na flexibilní uspořádání dvou pokojů. Umístěný mezi výhledy na špičky stromů na klidné rezidenční ulici, tento pozoruhodný domov kombinuje pohodlí, funkčnost a nepřekonatelnou lokalitu na Midtown East, pouhé chvíle od Grand Central Terminal.

Jednotka: Původně navržená jako nadměrný jednopokojový byt, tento všestranný domov nabízí prostorné uspořádání s vynikajícím přirozeným světlem a hojností úložného prostoru po celém bytě. Oddělená kuchyně je vybavena bílým nábytkem, bílou dlažbou a plně vybavenými spotřebiči z nerezové oceli, včetně myčky.

Vyhrazený jídelní prostor a vstupní hala vytvářejí vítaný vstup a poskytují další flexibilitu pro zábavu nebo každodenní život. Hlavní ložnice s královskou velikostí snadno pojme objemný nábytek, zatímco přestavěná druhá ložnice nebo domácí kancelář pohodlně pojme manželskou postel a další zařízení.

Další funkce zahrnují:

• Jasné výhledy na stromy a vynikající přirozené světlo
• Oddělená jídelní část a vstupní hala
• Prostorná hlavní ložnice s královskou velikostí
• Flexibilní druhá ložnice/domácí kancelář
• Pevné dřevěné podlahy po celém bytě
• Dostatek skříní a úložného prostoru
• Dvě klimatizační jednotky prochází zdí
• Koupelna s dlažbou od podlahy ke stropu, zrcadlovou skříňkou s trojitým pohledem a kombinací vany/sprchy

Budova: Nacházející se na malebné ulici lemované stromy v Turtle Bay, 240 East 46th Street je luxusní byt s plnými službami, známý svou vítací atmosférou a pozorným personálem.

Služby budovy zahrnují:

• Dozorce na plný úvazek
• Manažer bytu
• Dva výtahy
• Prádelna
• Místnost pro kola
• Vyhrazený údržbářský personál a poslíčci
• Dům přátelský k domácím mazlíčkům
• Dům bez kouření

Okolí: Strategicky umístěno v srdci Midtown East, obyvatelé mají okamžitý přístup k Grand Central Terminal, Metro-North, Long Island Rail Road a linkám metra 4, 5, 6, 7 a Shuttle.

Vzácná kombinace velikosti, flexibility, hodnoty a umístění, Rezidence 7G nabízí výjimečné bydlení v Midtown Manhattanu v bytě s plnými službami, jen kousek od všeho, co New York City může nabídnout.

*POZNÁMKA - Jednotka má aktuálně postavenou zeď pro vytvoření 2. ložnice. Některé obrázky byly virtuálně zařízené / renovované, aby ukázaly jednotku bez zdi a jako 1 ložnici.*

COMMUTERS DREAM! OVERSIZED 1BR / CONVERTIBLE 2BR CONDO IN PRIME MIDTOWN EAST WITH DINING AREA, BRIGHT LIGHT AND TREE TOP VIEWS IN A DOORMAN BUILDING - ALL WITHIN A SHORT DISTANCE TO GRAND CENTRAL TERMINAL.

***JUST REDUCED TO $719,0000 and SELLER TO PAY FULL ASSESSMENT AT CLOSING***

Bright, spacious, and exceptionally well-priced, Residence 7G at 240 East 46th Street offers the rare opportunity to own a large one-bedroom condominium that has been thoughtfully converted into a flexible two-bedroom layout. Nestled among treetop views on a quiet residential block, this inviting home combines comfort, functionality, and an unbeatable Midtown East location just moments from Grand Central Terminal.

The Unit: Originally designed as an oversized one-bedroom, this versatile home features a spacious layout with excellent natural light and abundant storage throughout. The separate kitchen is finished with white cabinetry, white tile, and full-sized stainless-steel appliances, including a dishwasher.

A dedicated dining area and foyer create a welcoming entrance and provide additional flexibility for entertaining or everyday living. The king-sized primary bedroom easily accommodates substantial furniture, while the converted second bedroom or home office comfortably fits a queen-sized bed and additional furnishings.

Additional features include:

• Bright treetop views and excellent natural light
• Separate dining area and foyer
• Spacious king-sized primary bedroom
• Flexible second bedroom/home office
• Solid hardwood floors throughout
• Ample closet and storage space
• Two through-the-wall air conditioning units
• Full bathroom with floor-to-ceiling white tile, tri-view mirrored medicine cabinet, and tub/shower combination

The Building: Located on a picturesque tree-lined block in Turtle Bay, 240 East 46th Street is a full-service luxury condominium known for its welcoming atmosphere and attentive staff.

Building amenities include:

• Full-time doorman
• Live-in resident manager
• Two elevators
• Laundry room
• Bike room
• Dedicated maintenance staff and porters
• Pet-friendly building
• Smoke-free building

The Neighborhood: Conveniently positioned in the heart of Midtown East, residents enjoy immediate access to Grand Central Terminal, Metro-North, the Long Island Rail Road, and the 4, 5, 6, 7, and Shuttle subway lines.

A rare combination of size, flexibility, value, and location, Residence 7G offers exceptional Midtown Manhattan living in a full-service condominium just moments from everything New York City has to offer.


*NOTE - The unit currently has a wall up to create the 2nd BR. Some images have been virtually staged / renovated to show the unit without the wall up and as a 1BR