VZÁCNÁ PŘÍLEŽITOST VLASTNIT PROSTORNÝ BYT V CARNEGIE HILL JEN PŮL BLOKU OD CENTRAL PARKU

Vítejte v apartmánu 10FGH na adrese 11 East 87th Street – jde o vzácnou příležitost vlastnit jednu z největších spojených bytových jednotek v budově, ideálně situovanou v srdci Carnegie Hill, na jedné z nejvyhledávanějších ulic lemovaných stromy na Upper East Side.

Tato rozsáhlá rezidence se nachází pouhý půl blok od Central Parku a nabízí výjimečnou kombinaci velkorysého prostoru, flexibility a skvělé lokality. Ať už pořádáte velkolepé společenské akce, nebo si užíváte každodenní rodinný život, velkorysá dispozice poskytuje prostor a všestrannost, které se v této cenové kategorii a v tak prestižní čtvrti hledají jen zřídka.

Po zakoupení bytů v roce 2017 provedl majitel v roce 2019 rozsáhlé spojení jednotek a kompletní rekonstrukci, která rezidenci promyšleně proměnila ve skutečný čtyřpokojový byt. Dispozice byla přepracována s cílem maximalizovat prostor, funkčnost a plynulost, čímž vznikla rezidence připravená k okamžitému nastěhování a ideálně vhodná pro moderní rodinný život. Působivá otevřená dispozice nabízí velkorysé obývací a jídelní prostory, nádherně vybavenou kuchyni pro šéfkuchaře s prémiovými spotřebiči, množstvím vestavěných skříněk na míru, kamennými pracovními deskami a velkým centrálním ostrůvkem ideálním pro setkávání a pohoštění. Komfort a funkčnost bytu dále zvyšují truhlářské prvky na míru, promyšlená úložná řešení, krb, elektrické rolety v celém bytě a zatemňovací rolety v ložnicích.

Flexibilní půdorys nabízí řadu možností pro současný životní styl, včetně samostatného prostoru pro práci z domova, pokoje pro hosty, multimediální místnosti, herny nebo různých variant s dalším ložnicovým pokojem. Prostorné ložnice, krásně zrekonstruované koupelny, velkorysý úložný prostor a pečlivá pozornost věnovaná detailům vytvářejí rezidenci, která je vysoce funkční i elegantní.

Byt se nachází ve vyhledávané školské oblasti PS 6 a nabízí bezprostřední přístup k mnoha nejlepším veřejným i soukromým školám na Manhattanu, Museum Mile, butikům na Madison Avenue, vyhlášeným restauracím, okouzlujícím kavárnám a všemu, co činí Carnegie Hill jednu z nejžádanějších rezidenčních čtvrtí New Yorku.

11 East 87th Street je prestižní družstevní dům s kompletním servisem, který nabízí nepřetržitou službu portýra, velmi vstřícného rezidentního manažera bydlícího v domě, úschovnu kol, modernizovanou komerční prádelnu a garáž přímo v objektu s čekací listinou. Vlastnictví typu pied-à-terre je povoleno, domácí mazlíčci jsou vítáni se souhlasem správní rady, financování je možné až do výše 50 %, převodní poplatek činí 2 % a v současnosti se hradí mimořádný příspěvek ve výši 184,75 USD měsíčně, a to do prosince 2029.

Jedná se o vzácnou příležitost získat rozsáhlý, k okamžitému nastěhování připravený domov v jedné z nejprestižnějších manhattanských čtvrtí – s výjimečnou hodnotou, pozoruhodným prostorem a nenapodobitelným životním stylem Carnegie Hill.

Vybavení domu:
Družstevní dům s kompletním servisem a nepřetržitou službou portýra
Rezidentní manažer bydlící v domě
Garáž přímo v objektu (čekací listina)
Úschovna kol
Komerční prádelna
Vlastnictví typu pied-à-terre povoleno

Prohlídky jsou k dispozici od pondělí do pátku od 9:00 do 17:00. Prohlídky o víkendech lze po předchozím upozornění domluvit, podléhají však schválení správcem budovy.

A RARE OPPORTUNITY TO OWN A SPACIOUS CARNEGIE HILL HOME JUST HALF A BLOCK FROM CENTRAL PARK

Welcome to Apartment 10FGH at 11 East 87th Street, a rare opportunity to own one of the largest combinations in the building, ideally positioned in the heart of Carnegie Hill on one of the Upper East Side's most coveted tree-lined blocks.

Just half a block from Central Park, this expansive residence offers an exceptional blend of scale, flexibility, and location. Whether entertaining on a grand scale or enjoying everyday family living, the generous layout provides the space and versatility rarely found at this price point in such a premier neighborhood.

After purchasing the apartments in 2017, the owner undertook an extensive combination and gut renovation in 2019, thoughtfully transforming the residence into a true four-bedroom home. The renovation reimagined the layout to maximize space, functionality, and flow, creating a turnkey residence ideally suited for modern family living. The impressive open-concept layout features expansive living and dining areas, a beautifully appointed chef's kitchen with premium appliances, abundant custom cabinetry, stone countertops, and a large center island ideal for gathering and entertaining. Custom millwork, thoughtfully designed storage solutions, a fireplace, electric shades throughout, and blackout shades in the bedrooms further enhance the home's comfort and functionality.

The flexible floor plan offers multiple possibilities for today's lifestyle, including dedicated work-from-home space, guest accommodations, media room, playroom, or additional bedroom configurations. Spacious bedrooms, beautifully renovated bathrooms, generous closet space, and meticulous attention to detail create a residence that is both highly functional and elegant.

Located within the highly sought-after PS 6 school zone, the apartment enjoys immediate access to many of Manhattan's finest public and private schools, Museum Mile, Madison Avenue boutiques, acclaimed restaurants, charming cafés, and everything that makes Carnegie Hill one of New York City's most desirable residential neighborhoods.

11 East 87th Street is a distinguished full-service cooperative offering 24-hour doorman service, a highly responsive live-in resident manager, bike storage, an upgraded commercial laundry facility, and an on-site parking garage with waitlist. Pied-à-terre ownership is permitted, pets are welcome with board approval, financing of up to 50% is allowed, 2% flip tax, and there is a current assessment of $184.75/month through Dec 2029.

This is a rare opportunity to acquire a substantial, move-in-ready home in one of Manhattan's most prestigious neighborhoods-offering exceptional value, remarkable space, and an unrivaled Carnegie Hill lifestyle.

Building Features:
Full-service cooperative with 24-hour doorman
Live-in resident manager
On-site garage (waitlist)
Bike storage
Commercial laundry facility
Pied-à-terre permitted

Showings are available Monday through Friday from 9:00 AM to 5:00 PM. Weekend showings may be accommodated with advance notice and are subject to approval by the building supervisor.