Vzácný duplexní penthouse v jednom z nejvýznamnějších předválečných Art Deco družstev na Upper East Side, jen kousek od Guggenheimova muzea a Central Parku, s přímým, neomezeným výhledem na rezervoár Jackie Onassis.

Dodáno ve stavu na klíč po rozsáhlé 18měsíční rekonstrukci, která si vyžádala značnou investici v šesti číslech, byl každý povrch a systém v této rezidenci přepracován s nekompromisní pozorností k kvalitě. Žádný detail nebyl opomenut. Žádné výdaje nebyly šetřeny.

V srdci domova je moderní kuchyně vybavená spotřebiči SubZero, Wolf a Miele, která je zakotvena elegantními mramorovými pracovními deskami a podlahami z The Complete Tile Collection, což vyvažuje vážnou kulinářskou funkčnost a bez námahy krásu.

Obývací pokoj je definován funkčním krbem na dřevo, korunovaným výjimečně vzácným francouzským krbem z 18. století z doby Ludvíka XV., dovezeným přímo z Francie. Je to detail, který nelze znovu vytvořit, což dodává prostoru nesrovnatelný pocit historie a tepla.

Obklopující terasy s jižními a západními výhledy nabízejí měřítko soukromého venkovního života, které se v Manhattanu jen zřídka nachází. Přímé, neomezené výhledy na Central Park a rezervoár se rozprostírají ve všech směrech, hladce rozšiřující vnitřní obytné prostory a rozmazávající hranici mezi domovem a nebem.

Ložnice jsou navrženy jako pravé útočiště. Stropy byly zvýšeny na úctyhodných 11 stop. Roletové žaluzie Manhattan Shade a Glass s možnostmi zatemnění zajišťují soukromí a odpočinek. Koupelny jsou dokončeny v nejvyšším standardu: instalace Waterworks po celém penthousu, vanou v ensuite druhé ložnice, umyvadly Glasscrafters v koupelně pro hosty, toaletou Devon & Devon v prádelně a kohoutky a umyvadly Restoration Hardware s mramorem Carrara. Dispozice se snadno přizpůsobí třem ložnicím, pokud je to žádoucí.

Promyšlená moderní infrastruktura povyšuje každý aspekt každodenního života. Nová okna Skyline poskytují lepší energetickou účinnost a široké panoramatické výhledy. V jednotce je nainstalována pračka/sušička Miele. Dostatek úložného prostoru zajišťuje, že úložná otázka není nikdy problémem. Nově nainstalovaný centrální klimatizační systém Mitsubishi Multi City s ovládáním AprilAire poskytuje pět různých klimatických zón, což nabízí individualizované pohodlí po celý rok.

Družstvo, které bylo postaveno v roce 1936 firmou Wallenstein Construction Co. a navrženo Williamem M. Dowlingem, poskytuje obyvatelům celou řadu služeb, včetně celodenního vrátného, bytového správcem, prádelny s okny, nově upravené střešní terasy, nového fitness centra a politiky přátelské ke zvířatům.

2% daň z převodu nemovitosti hradí kupující. Povolené maximální financování je 50%.

Měsíční poplatek ve výši 985 USD platný do roku 2027.

A rare duplex penthouse in one of the Upper East Side's most distinguished prewar Art Deco cooperatives, steps from the Guggenheim Museum and Central Park, with direct, unobstructed views of the Jackie Onassis Reservoir.

Delivered turnkey following an extensive 18-month gut renovation commanding a substantial six-figure investment, every surface and system in this residence has been reimagined with uncompromising attention to quality. No detail was overlooked. No expense was spared.

At the heart of the home, a state-of-the-art kitchen outfitted with SubZero, Wolf, and Miele appliances is anchored by elegant marble countertops and flooring from The Complete Tile Collection, striking the balance between serious culinary function and effortless beauty.

The living room is defined by an operational wood-burning fireplace crowned with an exceptionally rare 18th-century French mantel from the era of Louis XV, imported directly from France. It is the kind of detail that cannot be replicated, lending the space an incomparable sense of history and warmth.
Wrap-around terraces with southern and western exposures offer a scale of private outdoor living rarely found in Manhattan. Direct, unobstructed views of Central Park and the Reservoir unfold in every direction, seamlessly extending the interior living spaces and blurring the line between home and sky.

The bedrooms are designed as true retreats. Ceilings were raised to a commanding 11 feet. Manhattan Shade and Glass roller blinds with blackout options ensure privacy and rest. The bathrooms are finished to the highest standard: Waterworks fixtures throughout the penthouse, a soaking tub in the second bedroom's ensuite, Glasscrafters vanities in the guest bath, a Devon & Devon toilet in the powder room, and Restoration Hardware taps and sinks topped with Carrara marble. The layout adapts effortlessly to three bedrooms if desired.

Thoughtful modern infrastructure elevates every aspect of daily life. New Skyline windows deliver improved energy efficiency and sweeping panoramic views. A Miele washer/dryer is installed in-unit. Abundant closet space ensures storage is never a concern. A newly installed Mitsubishi Multi City central HVAC system with AprilAire controls provides five distinct climate zones, offering individualized comfort throughout the residence year-round.

Constructed in 1936 by Wallenstein Construction Co. and designed by William M. Dowling, this full-service cooperative provides residents with full-time doormen, a live-in superintendent, a windowed laundry room, a newly landscaped rooftop terrace, a new fitness center, and a pet-friendly policy.

2% flip tax payable by the purchaser. 50% maximum financing permitted.

Monthly assessment of $985 in place through 2027.